足立区花畑で、建てられてから２０年のお客様より「屋根と外壁の塗装工事を考えているので、一度無料点検をお願いしたい」とのご相談を受けました。お住まいの状態を拝見すると、所々お傷みが始まっている様子で、特にシーリングがこのように破れてしまっている様な状況が発生しておりました。
こちらの部分に関しては、サイディングとシーリングの境目に割れが入っており、このような状態になるとお部屋の内側に水が入ってしまう訳では無いですが、サイディング裏側の部分は濡らしてしまう事になり、更なる劣化を助長させる要因になります。これらの症状は「そろそろお手入れ時」と判断される事が賢明と言えるのです。
ベランダもこのように若干の亀裂がうっすら入り始めました。雨漏れに繋がり易い立ち上がりの部分はしっかりしているので急を用する訳ではないですが、２０年経過しているので、状態が著しくなる前にトップコート等の表面のベランダ防水をしておくのがベストと言えます。
どちらかと言うと屋根の状態が少し劣化が進んでおります。屋根のコケやカビもそうですが、このように棟板金の釘がかなり抜けています。これらは年数が経つとある程度出てきてしまう症状ですが、放置してしまうと強風の際に完全に抜け、棟が飛ばされると言った事も少なくありません！
記事内に記載されている金額は2019年05月13日時点での費用となります。
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