中野区大和町にてスレートの屋根塗装工事前調査、遮熱性塗料のサーモアイSiによる塗装工事をご提案

　本日は中野区大和町にて、スレート屋根の塗装メンテナンス調査に伺った模様をお伝えします。今回のお客様は今年で築19年目になるお住まいです。この数年で屋根がかなり色褪せ、汚れが目立つようになったとの事で、本格的に傷みだす前にメンテナンスをご検討されたそうです。まだまだ新型コロナウイルスの影響がありますので、マスク着用など新型コロナウイルス対策を行いお伺い致しました。

築１９年目で苔が繁殖したスレート

　築19年ということですが、まだ一度も塗装メンテナンスは行たことがないとの事で、スレートの状態も色褪せすっかり塗膜が落ちてしまった状態です。すっかり塗膜が劣化してしまった状態ですが、表面にカビや苔の繁殖はほとんど見られず、スレート自体は比較的きれいな状態を保っています。屋根を歩いた感触からも下地材がしっかりしているのが伝わってきます。ただ軒側のスレートは一部で苔が繁殖していました。こちらは高圧洗浄をかければきれいになります。

天面に打たれたビスはトラブルの元になります

　棟板金を見てみます。１０年ほど前に強風で浮いてしまった時に補修したとの事で、まだ錆なども出ておらず比較的良好な状態を保っています。ただ天面にビスで固定してますので、この場合ここから錆や雨漏りが発生するリスクがあります。前回の補修から１０年経過していますので、ご予算次第では交換したほうが良いでしょう。

　お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら屋根の状況をご説明いたしました。スレートに関しては一部のひび割れ補修工事と高圧洗浄、塗装工事をご提案させていただきました。塗装に関しては遮熱性の非常に高い日本ペイントのサーモアイSiをおすすめしました。
　スレート屋根は塗装によるメンテナンスが必要不可欠ですので、なにか気になることがありましたら、私達街の外壁塗装やさんにお気軽にご相談下さい。

　記事内に記載されている金額は2020年09月04日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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