建物の裏手に周りましたところ、裏は一部吹き抜けのようになっている部分がありました。そこの外壁の一部にクラックを発見致しました。 外壁1枚分くらいなので、およそ60cm程のクラックです。この様なクラックは外壁を塗装する前にシーリングによって下処理を行ってから塗装を行いますのでクラックからの浸水のリスクは避けられます。
北側の外壁は一部剥離が見られました。オーナー様より1F北側でどこかからの浸水により床下に水が溜まっていると相談を受けました。おそらくこの外壁の剥離が原因の一部ではないかと考えました。
外壁ではありませんが、排水管のジョイントがズレてしまっている様子でしたので、ここの補修も加えて工事のご提案を致しました。
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