窯業系サイディングの点検
目黒区駒場にお住いのお客様より、外壁の塗装を検討しているので一度見て欲しいとのご依頼をいただきまして調査に行ってまいりました。既存の外壁材は窯業系サイディングで、面によって異なるデザインのものを使用しており、とてもオシャレな外観でした。窯業系サイディングとは、屋根材でいうところのスレートに似たもので、セメントを主原料に繊維質を混ぜて形成されたボード上の外壁材です。形成を行うのでデザイン性に優れており、様々な模様などを楽しむことができます。
そんなサイディングですが、前述の通り主成分がセメントなのでもともと水を吸いやすい素材になります。ですので塗装を行い撥水性を持たせる必要があるのです。撥水性を失ったサイディングは水を吸い脆くなってしまいますので外壁のひび割れ、欠けなどの原因になってしまいます。定期的な塗装によるメンテナンスは必ず行いましょう。
外壁の塗膜が劣化しているかどうか確認する方法として、簡単なものだと指で触ってみて、外壁の色と同じような粉が手につくかを確認することがあります。外壁に粉がふきだす現象をチョーキングといい、塗料の色素成分が浮き出てしまうことで生じます。劣化を起こしていると上の写真のように粉がばっちりつきます。こうなると塗膜が劣化していることが明らかですので塗装によるメンテナンスの時期と言えるでしょう。
目地の劣化も注意が必要です
サイディングの外壁において他に見なければいけない部分と言えば目地の部分になります。目地とはサイディング同士の間を埋めている部分で、コーキング材が打たれております。この目地があることによって、建物の動きにボードが追従でき、割れなどを防いでくれているのです。コーキング材は外壁同様経年劣化を起こしてしまいます。劣化したコーキング材は硬化し柔軟性を失いますので動きに追従できずにひび割れてしまいます。ひび割れた部分から雨水が侵入し、雨漏りといったケースも少なくはないのでお気を付けください。
サイディングの場合、
外壁の塗装をするときには目地の打ち換えもしっかりと行うようにしましょう。
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