調査の様子
荒川区荒川にて行ったモルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁全体に苔が生えてきているので外壁塗装を検討している。点検をお願いします。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。調査を開始するとモルタル外壁に苔が発生しているのを発見しました。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてくるとチョーキング現象が発生しますが、チョーキング現象は塗料の劣化が原因になり、塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着します。劣化の原因としましては紫外線や風雨等の外的影響になります。チョーキング現象は塗り替えのサインになりますので定期的に確認し、外壁塗装工事のメンテナンスを行う事を推奨します。
お客様邸の外周を確認すると全面に苔が発生しているのを発見しました。窓の周りには細長い筋のような黒ずんだ汚れの雨だれが出来ています。雨だれはサッシなどに溜まった埃が雨水と共に外壁を伝い、雨だれとなって外壁に付着してしまうのです。こちらも防水性の低下が原因になり、美観を損ねるだけではなく耐久性の低下に繋がりますので外壁塗装工事のメンテナンス時期になります。
ひび割れ(クラック)が発生しています
ひび割れ(クラック)が発生している様子です。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとクラックが発生しやすいと言われています。外壁は雨水等の水分による膨張と、日光などによる収縮の動きを繰り返しており負荷が掛かります。サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を軽減してくれますが、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておりませんので、動きで生じた力の逃げ場がありませんのでクラックが発生しやすくなるのです。お客様に調査のご報告をし、塗膜の剥がれやヘアクラックが発生しておりますので外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年04月20日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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