葛飾区鎌倉にて行った
モルタル外壁の調査の様子を調査の様子をご紹介致します。「外壁の塗装が経年劣化で剥がれている。塗装工事を検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
調査の様子です。外壁の塗装が劣化しているとの事でご案内していただくとモルタル外壁の壁面に汚れが付着しておりました。塗り替えのサインのチョーキングも発生しています。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、日々、紫外線や風雨等の外的影響を受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので汚れが付着しやすくなるのです。
調査を続けるとサッシ廻りにひび割れが発生しているのを発見しました。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとクラックが発生しやすいと言われています。外壁は雨水等の水分による膨張と、日光などによる収縮の動きを繰り返しており負荷が掛かります。サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を軽減してくれますが、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておらず、動きで生じた力の逃げ場がありませんのでひび割れが発生しやすくなるのです。
サッシ廻り以外にも各所にひび割れが発生していますのでお客様に調査のご報告をし、
外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年08月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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