江東区北砂にお住いのお客様より「外壁に苔やひび割れが発生しているので見に来てほしい」とのご依頼を頂きましたので、そちらの調査のご様子をお届け致します。
苔の発生は放置してはいけません!
外壁に苔が発生しています。苔の発生は外壁の塗装劣化の証拠になり、塗り替えのサインとなります。塗装は防水性の役割を果たしているため、この状態のまま放置をしていると、外壁が雨水を吸収しやすい状態のため、ひび割れなどの症状に繋がる危険性が高いです。
ひび割れの発生は雨漏りに繋がる恐れがあります
外壁のひび割れの様子です。前述した苔の発生を放置していたことにより、雨水を吸収した外壁の耐久性が落ち、ひび割れが起きてしまったのだと思われます。窓枠の周りはこのようなひび割れが発生することが多いので、定期的に点検をし、早期発見をすることが重要になります。このままの状態で放置をしていると、雨水が隙間に浸入し雨漏りに繋がる危険性があります。苔の発生、外壁のひび割れは外壁塗装工事のメンテナンスをすることにより改善することが出来ます。ひび割れ部分にはシーリング材で隙間を埋めてあげることで雨水の浸入を防ぐことが出来ます。
外壁のシーリングに隙間が空いていました
外壁のシーリングが劣化している様子です。シーリングとは外壁材と外壁材の隙間を埋める補填材のことであり、雨水の浸入を防ぎ建物の防水性や気密性を向上させる役割を担っています。また、建物を地震などの衝撃から守る役割も果たしております。外壁の隙間はシーリングによって埋められている為、シーリングが劣化し隙間が出来ると、隙間から雨水が浸入し、雨漏りへと繋がる恐れがあります。こちらはシーリング打ち替え工事のメンテナンスを行う事で雨漏が起きる心配も無くなります。こちらのお客様邸では、外壁に苔・ひび割れに発生、シーリングの劣化などの症状が見られましたので、外壁塗装工事とシーリング打ち替え工事のご提案を致しました。
料金につきまして
外壁塗装工事につきましてはシリコン塗料での塗装になりますと¥657,800(税込み)から、シーリング打ち替え工事につきましては、1メートルあたり¥1,050(税込み)から行っております。使用する材料や面積によってお値段が変動致します。詳しいお値段につきましては私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年10月04日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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