トタン（Tinplate）は、主に薄い鋼鉄板に亜鉛メッキを施した材料のことです。
この亜鉛メッキの層は鉄を酸化や腐食から保護し、トタンを耐久性のある材料に変えます！トタンはその多目的性とデザインの柔軟性から、屋根材、外装デザイン、そして工業製品に広く使用されており、皆様にも馴染みがあるのではないでしょうか…(*ˇへˇ*)
現在、市場で一般的に利用されている金属屋根材は、主にアルミニウムや亜鉛メッキ鋼板である「ガルバリウム鋼板」ですが、実はこれらの製品とトタンを視覚的に区別するのは非常に困難だったりします。
ご自宅の屋根がトタンだと思っていたら、実はガルバリウム製だったり、逆の場合も考えられます！ガルバリウム鋼板が日本市場に登場したのは1982年以降のため、これ以前に設置されたものは「トタン」であるという判断をすることができます。
トタンの見た目が上の写真のようになってしまったら、早めにメンテナンスを行うことをお勧めいたします！
塗膜には、錆の発生を防いでくれるという役割があります。
この塗膜が経年で劣化し剥がれてしまうと、錆が発生した場所にやがて穴が開き、屋根からの雨漏りの原因になってしまうことも考えられるからです！(>_<)
屋根からの雨漏りを放置すると、水分で天井が剥がれたり歪んだりしてしまうこともあります。また、カビが発生し健康被害に遭う…こともあり、とにかく良いことはありません(>_<)
では、トタンのメンテナンスにはどんな選択肢があるのでしょうか。
屋根塗装は、トタンの状態が比較的健全で、錆が軽度の場合に行うことができます！
「錆で穴が開いてしまっている」「錆で部分的に崩れがある」といった場合だと、塗装でのメンテナンスは不可能です。
塗装の目的は「素材と美観を守ること」で、既に開いてしまった穴や金属の腐食を直すことではないからです。
屋根塗装は、税込￥41万5800円～から行っております！
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屋根カバー工事は、既存のトタン屋根の上に新しい防水紙を敷き、新しい金属屋根材を被せて文字通り「カバーする」工法です。廃材が少ないため、比較的安価で屋根の耐久性を回復することができます！
屋根カバー工事の金額の目安は、80万～150万円ほどとなります！
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屋根葺き替え工事は、今までのトタン屋根を剥がして、新しい金属屋根材に葺き替える工事です。トタン屋根の建物の造りは、金属屋根材のような軽い素材を使うことを前提に設計されていることが多いため、屋根材を自由に選ぶことができません。選択肢は、金属屋根材のみになります！
屋根葺き替え工事の金額の目安は、150万～200万円ほどとなります。
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記事内に記載されている金額は2023年10月20日時点での費用となります。
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