塗装を検討されている屋根材は化粧スレートです。過去に塗装でのメンテナンスを行っているという事ですが、前回から年数も経過していて表面が劣化しているのが確認出来ます。
化粧スレート屋根は塗装工事が必須の屋根材で、塗装しないとスレート自体の劣化の進行が進んでしまい、反りや割れなどに繋がってしまう事になります。
塗膜が劣化していて表面が結構滑る状態になっていましたので、塗装工事をおこなって撥水性を元に戻す必要があります。
屋根全体のメンテナンスは塗装工事で良いのですが、一緒に工事が必要な部分があります。
それは屋根面と屋根面が合わさった部分に取り付けてある棟板金です。棟板金は、スレート屋根を葺いた後に木の下地（貫板）を固定し、その上に棟板金を被せて横から釘を打って固定してあります。
しかし、年数が経過するとともに貫板が腐食したり痩せてしまう事で釘が浮いたり抜けたりしてしまいますので、この様な症状が出ている場合は棟板金の交換工事が必要です。
記事内に記載されている金額は2023年11月02日時点での費用となります。
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