文京区千駄木にお住まいのお客様より、「外壁の目地のシーリングの劣化や苔の発生が気になる」とのお問合せを頂き、調査にお伺いさせて頂きましたのでそちらの様子をお届け致します(^^♪私たち街の外壁塗装やさんでは、調査からお見積り作成まで無料で行っております!お困りの際はお気軽にお問い合わせください!
目地のシーリングの劣化
外壁の目地のシーリングの劣化の様子です。シーリングとは外壁材と外壁材の隙間を埋める補填材のことであり、外壁材にかかる負担や衝撃を吸収する緩衝材の役割があります。 また、目地の継ぎ目部分からの雨水浸入を防ぐという役割も担っています(^^♪
外壁の隙間はシーリングにより埋められている為、シーリングが劣化し隙間が発生すると、隙間から雨水が浸入し雨漏りへと繋がる危険性があり、最悪の場合外壁材を張り替えることになる恐れがあります。こちらはシーリング打ち替え工事のメンテナンスを行う事で雨漏りのリスクを減らすことが出来ます(^_^)/
苔の発生
外壁に一部、苔が発生しています。苔の発生は外壁の塗装劣化の証拠であり、塗り替えのサインとなります。また、塗装は防水性の役割を果たしていますので、塗装が劣化しているということは外壁材の防水性が低下しているということになります!
この状態のまま放置をしていると、外壁が雨水を吸収しやすく、外壁材の耐久性の低下に繋がるため、ひび割れなどの症状に繋がる危険性が高いです(>_<)
外壁のひび割れ
窓枠などのサッシ廻りはこのようなひび割れが発生しやすいため、定期的に点検をし早期発見をすることが建物を長持ちさせるために重要になります!このままの状態で放置をしていると、隙間から雨水が浸入しやすくなり、外壁材の劣化を早めることになりますし、雨漏りに繋がる危険性もあります(>_<)
苔の発生、外壁のひび割れは外壁塗装工事のメンテナンスをすることにより改善することが出来ます。ひび割れ部分はシーリング材により隙間を埋めることで雨水の浸入を防ぐことが出来ます!
こちらのお客様邸では、外壁の目地のシーリングの劣化、外壁に苔・ひび割れなどの症状が見られましたので、シーリング打ち替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました(^^ゞ
施工費用について
シーリング打ち替え工事につきましては、1メートルあたり¥1,200(税込み)から、外壁塗装工事につきましてはシリコン塗料での塗装になりますと¥657,800(税込み)から施工を行っております!また、使用するシーリング材や塗料のグレード、建物の形状や施工面積により工事費用が異なります!詳しいお値段につきましては私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください(^_^)/
記事内に記載されている金額は2024年01月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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