愛知県愛西市にて建物調査を行ってきました。今回のお宅はセキスイの軽量鉄骨造の平屋のお宅でした。屋根にはアスファルトシングルという屋根材が施工されていました。依頼内容はアスファルトシングルの劣化が酷い為にご依頼いただきました。
アスファルトシングルは比較的に耐久性があるもので２０年から３０年ぐらいともいわれていますが、こちらのお宅の屋根はかなりひどい状態で、築２５年くらいの物件でここまで酷いのは初めて見ました。ここまで傷んでしまうと、塗装ではどうしようもなくカバー工法での施工しかありません。
屋根のカバー工法にもいろいろな種類がありますが、使われている材質はどれもガルバリウム鋼板のため、耐久性はどれも同じになってきます。
部分的にシートの上についている石が取れていました。
左の写真の状態はたまにあるのですが、ここまでのは初めてでビックリしました。
シートの先がとれていたり、シートについてる石がなくなっていたりしました。
外壁もチョーキングが発生し、シーリングもヒビ割れが発生していました。
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