今回は、賃貸ＡＰレオパレスの屋根のドレン防水工事になります。ガルバニュウム材瓦棒屋根に排水のドレンがありまして、ジョイント部分の鉄板プレートが腐食して、シーリング材も劣化してしまい、雨漏りしてしまったと言う事で、今回は、防水工事になりました。
瓦棒屋根が分割していまして、その間に排水の為のドレンがあります。このドレン内を防水工事します。
今回、高圧洗浄は無しと言う事で、手作業でドレンの内部をお掃除していきます。まずは、ラスター刷毛で綺麗にしていきます。
ジョイント部分にある鉄板プレートが腐食して、錆が発生していましたので、ワイヤーブラシ・サンドペーパー等でケレンしていきます。
最後に雑巾で綺麗に清掃していきます。
施工前に、写真のように綺麗にします。
まずは、下塗りに錆止め塗料を塗っていきます。今回使用したのは、エスケー化研㈱ ２液型弱溶剤エポキシ樹脂塗料 ＳＫマイルドボーセーを使用しました。
塗装仕様はローラー工法になりますので、マイクロファイバー製ツイストローラーを使用して塗り上げていきます。
錆止め塗装完了になります。
今回は、部分工事の短期施工になりますので、速乾性の関西パテ化工㈱ 弾性一液湿気硬化型ウレタンパテを使用しました。
ジョイント部分のウレタンパテ部分の下部に、密着良くさせる為に、専用プライマーを塗っていきます。
ウレタンパテの強度を増す為に、メッシュ状のマイクロファイバーテープを貼ります。
今回はカートリッジタイプになりますので、専用ガンを使用して充填していきます。
マイクロファイバーテープの上のウレタンパテ材をヘラで綺麗に均していきます。
底部分同様、立ち上がり部分も、充填後綺麗に均していきます。
記事内に記載されている金額は2019年06月12日時点での費用となります。
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