塗装のメンテナンス周期は、新築住宅では10年前後で、再塗装した住宅では10年から15年が目安とされています。
この違いは、使用される塗料の耐用年数によるものです。
塗料の中には20年～30年を超える寿命の塗料も存在していますが、モルタルはどうしても地震の影響などでクラックが発生してしまいますので、単純な寿命ではなく外壁の動きに追従可能な弾性塗料の使用をオススメすることも多いです(*^^)v
弾性塗料の詳細についてはこちらからご覧いただけます！
また、モルタル外壁は紫外線や雨風などの影響を受けやすく、塗膜の劣化が進むと変色やチョーキングといった症状が現れます。
以前の塗装からの経過年数の他に、こうした塗膜の劣化症状が確認できた場合にも塗装が必要かを検討し、業者の点検によって判断してもらうことが推奨されます。
ひび割れの補修は、その大きさや深さによって対応が異なります。
ヘアクラックと呼ばれる細かいひび割れの場合、専用の補修材を使用して埋めることで対応可能です。
一方、大きなひび割れや深いひび割れの場合は、Uカットと呼ばれる方法で溝を広げ、コーキング材を充填する必要があります。
あえて溝を広げるのは、埋め込むコーキングや樹脂材の接着面を増やしてしっかりと密着させるためです(^▽^)/
先ずはその傷んでいる外壁表面をケレン作業で剥がして参ります。
基本的にはその症状が出ている箇所と、浮き等が生じてこの先剥離の恐れが懸念される箇所を補修して参ります。
下地調整材を入れる前に補修箇所へシーラーを塗布して密着力を高める為の下塗り1工程目を入れます。
周囲との調和も取れる様に出来る限り目立たなくなる様に配慮して参ります。
そしてフィラーによる下塗りを入れて行きますが、補修かに加えて全体に新たな波型パターンを付けてより目立たなくなる様に致します。
その下塗り2工程目を行った上で、主剤塗料を塗布して行く事で、補修跡を目立たなくしつつ耐久性のある塗装仕上げへと繋がります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、塗装工事を行う上で、それぞれの外壁の状態に応じた補修をしっかりと行わせて頂き、美観と耐久性に拘った仕上げに努めております。
傷んでしまった外壁でお困りの皆様も先ずはお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2024年09月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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