折板屋根はその耐久性と強度から、多くの工場や倉庫、商業施設などで採用されています。
しかし、折板屋根は金属であるため、錆が発生するリスクがあります。
錆びが進行してしまうと、屋根の機能が低下し、修繕費用が増大する可能性があります！
本記事では、折板屋根の錆の注意点や、錆を防ぐための塗装の重要性について詳しく解説します！
折板屋根（せっぱんやね）は、鋼板を波形や折り目をつけて形成した屋根のことを指します。
その形状は、軽量でありながら強度が高いことが特徴で、主に工場や倉庫などの大型建築物に用いられます。
広い面積に対応でき、折板屋根はその強度に優れている一方で、適切なメンテナンスを行わなければ錆が発生しやすく、劣化が進行すると耐久性が大幅に低下します。
特に日本のように湿度が高い地域や、海に近い場所では、錆が進行しやすい環境にあるため、錆対策が重要です。
前述の通り、折板屋根の最大の敵は錆です。
錆は、金属が酸素と水分に触れることで発生し、放置すると徐々に金属が腐食していきます。
錆びた部分は強度が失われ、最悪の場合、屋根自体が機能を果たさなくなってしまいます。
特に、屋根は雨風などの外的要因にさらされる部分が多いため、錆の進行はより注意が必要です。
定期的な点検や塗装が行われていないと、錆が見つかった時にはすでに進行していることが多いです。
手遅れになってしまう前に、定期的に専門業者へ調査を依頼するようにしましょう！
塗装は、屋根材の表面を保護し、酸素や水分との接触リスクを低減することで錆の発生を抑制します。
折板屋根の塗装では、適切な下地処理のあと防錆塗料を使用したあとに塗装をすることが一般的です。
また、屋根塗装はただ錆を防ぐだけでなく、屋根の見た目を美しく保つ効果もあります。
屋根塗装をすることで汚れや苔も付着しにくくなり、紫外線による影響などからも保護してくれるため、折板屋根を長く綺麗な状態で維持できるようになります！
錆止め塗装を行う際に、最も重要な工程のひとつが「ケレン作業」です。
ケレン作業とは、錆や汚れ、古い塗料を剥がし、塗装面を整える作業のことです。
この作業が不十分であると、塗料が剥がれやすくなり、結果として錆の発生を防ぐ効果が大幅に低下します。
ケレン作業とは、錆や汚れ、古い塗料を剥がし、塗装面を整える作業のことです。
この作業が不十分であると、塗料が剥がれやすくなり、結果として錆の発生を防ぐ効果が大幅に低下します。
こちらがその折板屋根の状況です。
鋼板製ですので、年数の経過と共に錆びの症状が現れます。
その観点から屋根塗装等の定期的なお手入れが必要となります。
特に屋根下地にボルト固定されておりますので、その取り合い箇所は水の影響を受け易く、錆び症状が始まります。
先々においてその錆びが進行していくと、それが開口症状ともなり得て、ひいては雨漏りに繋がる事も懸念されます。
その他の部分にも所どころにおいて錆び症状が散見されました。
但しトータル的には著しい劣化症状は来たしておりませんでしたので、補修と塗装によるメンテナンスでご対応可能な状況です。
折板屋根の塗装は、建物の外観を美しく保つだけでなく、屋根自体の耐久性や寿命を延ばすために重要です。
塗装によって屋根表面を保護し、劣化や腐食から守ることができます。
さらに、塗装によって屋根の防水性を高めることができ、雨漏りや浸水などのトラブルを防ぐことができます。
定期的な塗装によって、屋根の表面に付着した汚れやカビなども除去することができます。
これにより、屋根の美観を保つだけでなく、健康面でも良い影響をもたらします。
また、塗装によって屋根表面の温度を調整することも可能であり、夏の暑さや冬の寒さから建物内部を守る効果も期待できます。
さらに、塗装は屋根の劣化や破損を早期に発見する手段としても重要です。
塗料が剥がれたり、ひび割れが生じたりすると、それが屋根の損傷や劣化のサインとなります。
定期的な塗装を行うことで、これらの問題を早めに発見し、修理や補修を行うことができます。
総合すると、折板屋根の塗装は建物全体の健康や安全を守るために欠かせないメンテナンス作業と言えます。
定期的な塗装によって、屋根の耐久性や美観を保ち、建物全体の価値を高めることができます。
そのため、適切なタイミングでプロの業者に依頼し、丁寧な塗装作業を行うことが重要です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、通常戸建の屋根塗装は勿論、この様な工場や倉庫、アパート等の屋根塗装もご対応させて頂いております。
工場や倉庫、アパート等のオーナーの皆様もお気軽にご相談頂ければ幸いです。
記事内に記載されている金額は2024年10月20日時点での費用となります。
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