現地を確認すると、サイディングの縦張り外壁に複数の劣化が見られました。
表面には大きな塗膜剥離が生じており、下地がむき出しになっている箇所も確認できます。
これは長年の紫外線・雨水・温度変化の影響を受け、塗膜が防水機能を失った典型的な状態です。
また、外壁表面がざらつき、チョーキング（白い粉が手に付着する現象）も見られました。
このような症状は外壁が塗り替え時期を過ぎている明確なサインです。
サイディング外壁がボロボロと剥がれてしまう主な原因は、塗膜の経年劣化と吸水です。
外壁の塗膜は紫外線を浴び続けることで徐々に硬化し、ひび割れが発生。
その隙間から雨水が侵入すると、下地ボードが膨張・収縮を繰り返し、さらに剥離が進行します。
特に千葉市若葉区小倉町のように自然環境が豊かで湿気の多い地域では、外壁表面に苔や藻の発生も見られやすく、塗膜の劣化を加速させます。
塗膜がボロボロに剥がれている場合、そのまま上から塗装を行っても長持ちはしません。
新しい塗料をしっかり密着させるためには、まずケレン作業による下地処理が欠かせません。
ケレンとは、劣化した塗膜や汚れ、錆などをサンドペーパーや電動工具で削り落とす工程のことです。
下地を滑らかに整えることで、塗料がしっかりと密着し、美しい仕上がりと耐久性を確保できます。
街の外壁塗装やさんでは、現場の状況に合わせて手ケレン・機械ケレンを使い分け、細部まで丁寧に下地を整えています。
現場周辺には林や畑が広がっており、外壁が常に湿気を含んだ空気にさらされています。
このような立地では、雨上がりに外壁が乾きにくく、藻やカビの繁殖が進みやすい環境です。
また、風によって飛んできた土埃や草木の接触による微細なキズも、外壁の劣化を促進します。
こうした環境では、防藻・防カビ性の高い塗料を選定することが非常に重要です。
街の外壁塗装やさんでは、立地条件に合わせた塗料選びや再発防止策のご提案も行っています。
今回の調査では、外壁の傷みが広範囲に及んでいたため、外壁のみならず破風板・軒天・雨樋などの付帯部も含めた全体的な塗装工事をご提案いたしました。
外壁のみを補修しても、付帯部分の劣化が進行していれば建物全体の美観が損なわれるだけでなく、防水性能のバランスも崩れてしまいます。
そのため、外壁・付帯部を一体的に再塗装し、建物全体を保護する施工が最も効果的です。
また、今回のように塗膜剥離が進行している場合には、下塗り材に浸透型シーラーを使用して吸い込みを防止し、上塗り塗料の性能を最大限に引き出します。
記事内に記載されている金額は2026年01月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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