市川市曽谷のお住まいでは、外壁に金属サイディングが使用されていました。
金属サイディングは耐久性に優れていますが、塗膜が劣化すると錆が発生し、穴あきまで進行することがあります。
写真のとおり外壁の表面自体は大きな破損は見られませんでしたが、付帯部との取り合い部分には汚れや劣化の兆候が確認できます。
金属サイディングは錆が一度発生すると進行が早いため、早期の塗装が効果的です。
破風板は屋根の先端部分に位置し、雨風を最も受ける付帯部のひとつです。
市川市曽谷での調査では、破風板の木部に明らかな劣化が確認されました。
塗膜が剥がれ、木材がむき出しの状態になっており、このまま放置すれば雨水が浸透して腐食が進行してしまいます。
木部は金属よりも水を吸収しやすく、塗膜が剥がれると急速に劣化が進むため、定期的な塗装による保護が欠かせません。
庇は外壁と窓を守る重要なパーツです。
今回の現場では金属サイディングとは異なる素材の庇が取り付けられており、錆の進行が確認できました。
庇は鉄部であることが多く、塗膜が劣化するとすぐに錆が広がります。
そのため、庇の塗装では錆止め（防錆）塗料の使用が必須になります。
素材に合わない塗料を使用すると、すぐに剥がれや再劣化を招くため、専門業者による材料選定が重要です。
軒天は外壁よりも日陰になりやすく、湿気がたまりやすい箇所です。
市川市曽谷のお住まいでは、ツタが絡まり汚れが沈着しており、塗装が必要な状態でした。
軒天の劣化を放置すると、雨水が回り込んだ際に天井材が腐食したり、最悪の場合は剥落の危険性もあります。
また植物の根が入り込むと湿気が滞留し、腐敗が進行するため、まずは除去作業を行い、その後塗装するのが最善です。
様々な建材が取り付いた複雑な構造でも付帯部塗装が重要
市川市曽谷の現場では、鉄骨・金属・木部・サイディングなど複数の素材が混在していました。
こうした複雑な構造の住まいでは、部分ごとに劣化度合いや必要な塗料が異なります。
素材が違えば劣化するスピードも違うため、付帯部ごとに適切な塗装メンテナンスを行うことが建物全体の耐久性向上につながります。
「外壁はまだ大丈夫だから」と放置していると、付帯部から劣化が進み、雨漏りにつながるケースも珍しくありません。
記事内に記載されている金額は2026年01月05日時点での費用となります。
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