千葉市若葉区にて塗膜が剥がれ防水性が低下した外壁調査、外壁塗装工事をご提案

調査の様子

　千葉市若葉区にて行った外壁調査の様子をご紹介致します。「外壁に苔が生えているので塗り替えた方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　調査の様子です。外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響を日々受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので水分を好む苔が発生してしまうのです。塗膜が剥がれてくると塗料に含まれている顔料が粉状になるチョーキング現象が発生します。チョーキング現象は塗り替えのサインになりますので、定期的に確認するよう心掛けてください。

シーリング材の劣化

　シーリング材が劣化し、痩せている様子です。サイディング外壁の継目の目地にはシーリング材が充填されており、防水の役割や緩衝材の役割を果たしています。シーリング材もサイディングと同様に紫外線等の影響を受けますので劣化してしまいます。劣化し、痩せてしまうと隙間が発生してしまいますので雨水が浸入し雨漏りに繋がります。

　シーリング材が劣化すると雨漏りに繋がる他、サイディングが反ってしまう事に繋がります。サイディングが反ってしまうと塗装メンテナンスでは対応できなくなり貼替が必要になる場合があります。現在、サイディングは反っていませんがチョーキング現象やシーリング材の劣化を考慮し、外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事と併せてシーリングの打ち替えも行います。

　記事内に記載されている金額は2021年01月19日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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