館山市国分にて屋根メンテナンスの調査、塗膜が劣化し苔が繁殖した化粧スレートにファインパーフェクトベストによる塗装工事をご提案

　本日は館山市国分にて行いました、屋根メンテナンス調査の模様をお伝えします。今回ご紹介いたしますお客様は、今年で築25年になるお住まいで、屋根の汚れや傷みがひどくなってきたのでメンテナンスを行いたい、とのご相談でした。まだ雨漏りなどの症状が出ているという事ではなかったようです。

塗膜が劣化して苔が繁殖したスレート屋根

　今回のお客様の屋根は化粧スレートを使用しています。今年で築25年になるスレート屋根は、今まで棟板金の交換は行ったことがあるそうですが、塗装メンテナンスを行ってこなかったとの事で、やはり塗膜が経年劣化で著しく劣化してきているのが分かります。化粧スレートというのは、セメントをベースとして繊維を混ぜて形成された屋根材で、火に強いというメリットがある一方で、水には弱くひび割れしやすいというデメリットがございます。スレートの防水性の無さを塗装で補っているのです。その塗膜が劣化してしまっているので、雨水をはじくことが出来ず、全体的にカビや苔が繁殖してしまっている状態です。

棟板金の釘の浮きを確認

　棟板金も確認します。10年ほど前に交換したという棟板金ですが、まだ錆などは出ていませんでした。ただ強風のあおりを受けて釘の浮きが数か所で確認されました。交換から10年経過していますので、塗装工事と同じタイミングで棟板金も交換したほうが今後安心と言えるでしょう。

　お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら屋根の状況をご説明いたしました。棟板金の交換工事とスレートの塗装工事をご提案させていただきました。塗装には耐候性、耐久性の非常に高い日本ペイントのファインパーフェクトベストをおすすめしました。
　私達街の外壁塗装やさんでは、現在、新型コロナウイルス対策として毎朝検温を行うなどの体調管理を徹底し感染拡大防止に努めております。

　記事内に記載されている金額は2021年02月28日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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