大網白里市永田にて外壁塗装の調査、塗膜劣化によりパーフェクトトップによる外壁塗装工事をご提案

　今回は大網白里市永田にご在住のお客様より「築16年になり外壁の劣化が気になるようになってきたので、外壁のメンテナンスをお願いしたい」というご相談を承りました。築16年目になるというお客様のお住まいは、今まで外壁に関しては特に大きなメンテナンスは行ってこなかったとの事です。今回はこの住まいの点検の模様をお伝えします。私達街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス拡散防止対策を行いお客様のもとにお伺いしております。

窯業サイディング外壁の点検の様子

　外壁は窯業サイディングを採用しています。築16年ということですが、やはり塗装塗膜が劣化してきてやや色褪せ感がにじみ出ています。日照時間の少ない北側外壁を見てみますと、窓枠の下の部分などにうっすらと藻が繁殖してところどころ緑色になっているところがあります。塗膜はだいたい10年から15年で劣化してきますので、防水性、防藻性が下がってしまい、藻やカビなどが繁殖してきてしまいがちです。やはり塗装の頃合といえます。

シーリングの劣化しひび割れや剥離が起きています

　サイディングボードの目地を見てみましょう。サイディングボードの合わせ目にはシーリングを充填させているのですが、こちらも劣化してきています。表面にひび割れが入り、場所によってはサイディングから剥離してきていました。このまま放置いたしますと硬化がすすみ、表面にひび割れが入りボロボロになって剥離してしまいます。今回の外壁塗装と同じタイミングでコーキングのうち直しを行ったほうがいいでしょう。

　北側外壁には一部、強風の際飛来物が当たったとみられる傷が見つかりました。このままでもただちに雨漏りに通じるわけではありませんが、一部素材がむき出しの状態ですので雨水などによる劣化が心配されます。塗装の際はしっかりと下地処理を行ったほうがいいです。

　調査を終えて、お客様には撮影した写真を見ていただきながら現状をご報告いたしました。ご提案いたします工事としてはシーリング打ち替え工事と、サイディングボードの塗装工事をご提案いたしました。
　塗料に関しましては、対候性が非常に高く効果が長持ちする日本ペイントのパーフェクトトップをお勧めいたしました。

　記事内に記載されている金額は2021年03月03日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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