調査の様子
市川市相之川にて行ったモルタル外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁が汚れてきた。塗り替えを考えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりましたモルタル外壁が汚れている様子です。モルタル外壁は塗膜で保護されていますが紫外線や風雨、塵埃等の外的影響により塗膜が剥がれてしまうのです。塗膜が剥がれてしまう事により雨水を吸収しやすくなりますので汚れが付着してしまうのです。
塗膜が剥がれておりますので手で触り確認するとチョーキング現象が発生していました。 チョーキング現象は塗料の劣化が原因になりますので塗り替えのサインでもあります。塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると粉状のものが手に付着するのです。劣化の原因としましては紫外線や風雨等の外的影響になります。
耐久性が低下してしまいます
外壁のひび割れの様子です。ヘアクラックと呼ばれる細いひび割れが発生していました。モルタル外壁は強固な造りに見えますが、サイディングボードの外壁と比較するとクラックが発生しやすいと言われています。外壁は雨水等の水分による膨張と、日光などによる収縮の動きを繰り返しており負荷が掛かります。サイディングボードの外壁は継ぎ目に充填されているシーリング材が動きに合わせてくれるので外壁の負荷を軽減してくれますが、モルタル外壁にはシーリング材が充填されておりませんので、動きで生じた力の逃げ場がありませんのでクラックが発生しやすくなりますのでお客様に調査のご報告をし外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事の費用につきましては、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年03月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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