　スレート屋根の寿命（耐用年数）は20年～30年とされておりますが、定期的な塗装メンテナンスを施さなければ寿命を縮めてしまう可能性がございます。
　今回は、スレート屋根の寿命（耐用年数）についての解説と合わせて、塗膜の劣化・剝離が進行したスレート屋根の現地調査の様子をご紹介致します。

スレート屋根の寿命(耐用年数)はどれくらい？

　スレート屋根は現在最も使用されている屋根材であり、寿命(耐用年数)は約20～30年とされています。
　屋根材の限界が近づいている場合は、早めに対処することが重要です。屋根葺き替えや屋根カバー工法によるリフォームが必要な時期になります。

　また、スレート屋根の寿命を延ばすには定期的な点検・塗装メンテナンスが必要です。一般的に7年～10年程度を目安に塗装メンテナンスをされることをオススメ致します。
　スレート屋根に施された塗膜は屋根の防水性を高める重要な役割を担っており塗膜の劣化・剥離はスレート屋根に様々な悪影響を及ぼすことで、寿命(耐用年数)を縮めてしまいます。

　今回は、塗膜の劣化・剥離が進行したスレート屋根の現地調査の様子をご紹介致します。

塗膜の劣化・剥離が進行したスレート屋根の現地調査の様子

　富津市大堀のお客様よりスレート屋根の現地調査承りましたので、その様子をご紹介致します。

全体に繁殖した苔

　さっそくスレート屋根の調査をさせて頂きます。
　まず、写真の様にスレート屋根全体に苔が繁殖している事が確認出来ます。
　スレート屋根の塗膜の劣化・剥離が進行してしまいますと、表面の凹凸が大きくなり雨水の排水性能が低下してしまいます。
　その為、一度雨が降ってしまいますと長時間屋根上に雨水が留まる事になり、苔が繁殖しやすい環境となってしまいます。
　さらに、苔は水分を吸収する為、屋根の劣化を促進させてしまいます。
　苔の繁殖は、塗装メンテナンスのサインとなりますので注意が必要です。

スレート屋根材の割れ

　また、一部ではスレート屋根材の割れも確認出来ましたが、これも塗膜の劣化・剥離が原因による可能性が高いです。
　塗膜の劣化・剥離はスレートの防水性を低下させるため、当然雨などが降るとスレートは水分を吸収してしまいます。
　吸収した水分は、いずれ乾燥しますがこの時、スレートに負荷が掛かります。
　水分の吸収・乾燥による負荷を繰り返し受ける事で、スレートに割れが発生してしまう場合があります。

スレートに屋根の寿命を延ばす為にも定期的な点検・塗装メンテナンスをオススメ致します！

　以上の様に、スレートの寿命（耐用年数）は約20～30年とされていますが定期的な塗装メンテナンスを施さなければ、寿命（耐用年数）を縮めてしまう可能性もあります。
　スレート屋根の寿命を延ばす為にも定期的な点検・メンテンナンスをされることをオススメ致します。

　私達、街の外壁塗装やさんはスレート屋根の塗装メンテナンスの施工実績も豊富にございます。
　専門スタッフによる点検からお見積りの作成まで無料にて実施させて頂きますので、スレート屋根の点検・塗装メンテナンスをご検討中の方がおられましたらぜひお気軽にご相談下さい！

　記事内に記載されている金額は2023年07月14日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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