こんにちは！街の外壁塗装やさんです。
土浦市のお客様より、雨漏り対策のための家屋のメンテナンスのご相談を受けました。
特に、外壁のコーキングの劣化が気になるということです。
インターネットで『土浦市 信頼できる塗装屋』と検索して弊社に塗装のご相談をしてくださいました。
今回の記事では、外壁のコーキングの打ち替えについてご紹介します。
＞＞現場調査のようす＞＞前回まで：足場設置と高圧洗浄で塗装工事の下準備
外壁のコーキングの。様子です。
コーキングの端が外壁から剥がれて隙間が生まれているのがわかります。
コーキング剤は紫外線や経年劣化で固くなって、縮んでしまいます。
そのときに接着力が低下して、目地から剥離してしまうのです。
従来のコーキング剤は
耐用年数が5〜10年と短いため、外壁の塗装時期より早く傷んでしまうことも多く、雨漏りの原因となることが多くあります。
なかなか細かい部分なのでチェックしにくいですが、傷みの具合などチェックしてください！
剥離やヒビが入っている場合は交換のサインです！
まず古いコーキングを撤去していきます。
溝とコーキングの間にカッターを入れて剥がす準備をします。
カッターで切れ目を入れるとこのようにするすると取れていきます。
すべてのコーキングを撤去したら、古いコーキングはひとまとめにして廃棄します。
しっかり集めて現場をきれいに保って行きましょう！
外壁が浮いてしまっている箇所にビスを打ち込んで補修します。
外壁自体が浮いてしまっていると、コーキングを打ち込んでも充分な防水機能が発揮されません。
目地にマスキングテープで養生したあと、プライマーを塗っていきます。
プライマーはコーキング剤のための接着剤の役目をおっています。
しっかり塗ってコーキングが剥がれないようにしていきます。
コーキングガンを使用してコーキング剤を目地に打ち込んでいきました。
その後ヘラでしっかり圧着していきます。
隙間をなくすことで、外壁を伝う雨水が内部に侵入するのを防いでくれます。
外壁はサイディングボードという定尺の建築材を重ねて設置してありました。
湿度や気温の上下でサイディングボードの間に隙間ができてしまっていたので、横目地もコーキングで補修します。
縦目地と違い横目時は雨水の逃げ場が少なく、溜まった水が隙間を通り内部に侵入しやすい箇所でもあります。
徹底的に隙間をなくし、施主さまの一番の心配事である雨漏りから家を守ります。
外壁のコーキングの打ち替えが完了しました。
コーキング剤の白色が目立ちますがこの上から外壁塗装を行うので、色の違いは気にならなくなります。
大雨後の雨漏り被害が続出！定期的なメンテナンスを！
台風の上陸やゲリラ豪雨などで近年、雨漏りの被害が多発しています。
屋根や壁が破損しているわけではないのにどうして？
と思ったら、屋根や外壁、コーキングなどが経年劣化で傷んでいた……ということも多くあります。
基本的に、外壁や屋根塗膜などは10年ごとに塗装メンテナンスが必要と言われています。
塗膜の状態が紫外線などで傷んで防水機能が落ちてくるのが10年ほどということです。
新築のときより色褪せてきたな……くすんで見える……というのはメンテナンスのサインになるので、雨漏りなど大きな被害が出る前に是非一度チェックをしてみませんか？
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