つくば市の現場調査の様子についてご紹介します。
築15年が経ち、家屋のところどころに傷みが出てきたとのことで、調査のご依頼を受けました。
今回の記事では、コロニアルと呼ばれる軽量スレート瓦を使用した屋根の調査の様子についてお伝えします。
今回の現場ではコロニアルと呼ばれる軽量スレート瓦が使用されていました。
これは、瓦よりも安価で軽量のノンアスベストスレートを使用して製造された屋根材で、近年非常によく使用されている材料です。
耐用年数はおおよそ２０年ほどと言われていますが、夏冬の寒暖差や、雨や雪などで表面が劣化して色あせや、コケなどで汚れてきてしまうことがあります。
雨漏りなどが特にない限りは、塗装を行うことでコロニアル材の補強を行って屋根を守っていきます。
屋根瓦はコロニアル材が使用されていましたが、棟や雨抑えは板金で設えられていました。
ところどころにサビが浮かぶほか、板金が浮き上がってしまっている箇所が見られます。隙間から雨水が浸入する以外にも、強風に煽られ剥がれてしまうなどの重大なトラブルにも繋がりかねません。
もとの形に叩いて補修する必要もあります。
コロニアル屋根の表面が変色しているのがわかるでしょうか？
夏冬の寒暖差や、雨雪が付着し凍結と誘拐を繰り返すことなどの原因によって表面が傷んでしまっていることがわかります。
塗装で補修が可能なので、雨漏りなどが起こる前に塗装が必要です。
記事内に記載されている金額は2019年11月03日時点での費用となります。
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