川口市のアパート鉄骨階段修繕のお問い合わせ
川口市のアパート外鉄骨階段の修繕工事のお問い合わせがあり今日は工事に伺いました。
アパートは一度リフォームされていました。
鉄骨階段はオーナーさんがご自分で塗られたようでした。
素人さんあるあるで「塗膜を厚く塗ればいい」のような仕上がりでした。
塗膜が厚いと意外と脆い場合があります。
「塗装の基本は薄く伸ばし回数を重ねる」のが一番です!
木材も無垢の柱より集成材の方が優れているというのもちょっと豆知識で入れときます!
アパートは一度リフォームされていました。
鉄骨階段はオーナーさんがご自分で塗られたようでした。
素人さんあるあるで「塗膜を厚く塗ればいい」のような仕上がりでした。
塗膜が厚いと意外と脆い場合があります。
「塗装の基本は薄く伸ばし回数を重ねる」のが一番です!
木材も無垢の柱より集成材の方が優れているというのもちょっと豆知識で入れときます!
まずはケレン作業から始めます!
今日の作業は
ケレン作業
スレート屋根のメンテナンス工事
もちろん現場清掃も行います!
ケレン作業
スレート屋根のメンテナンス工事
もちろん現場清掃も行います!
錆びるところは決まっている
例えば、段差があるような所や、手すりの格子の部分のような所は
塗膜が乾く前に「だれ」てしまいます。
「だれ」とは塗膜が硬化しきれず、垂れたまま塊になった硬化してしまう現象です。
今回は塗膜剥離している部分はそれらに集中しています。
ケレン作業は根気よく!
このケレン作業したとは本当に手が疲れます。
必要な道具は
スクレーバー(市販のカワスキでは刃が違うので適さないです)
ワイアースポンジ
仕上げにサンドペーパー
今回は修繕工事なので部分的なケレン作業なので手作業になりますが
全体的にケレン作業となると職人さんを増やしたり工具を使っての作業になります。
穴がしているところはパテ処理しました
コーキングでもいいのですがどうしても目痩せし
見た目が悪かったりします。パテが硬化したら、ケレン作業して慣らします。
こまめな清掃を心がけています
アパートですのでアパート居住者にも配慮して作業しています。
作業後まとめてやればと思うかもしれませんが、そうもいきません。
このこまめな作業が大事ななのです!
スレート屋根のメンテナンス
前回のリフォームの際、スレート屋根の重なりの隙間を作らず塗装していました。
これはよろしくない施工不良です。
それは、実際スクレーバーで隙間を作った時に水が染み出してきました(右写真)
スレートの重なりがくっついていると、中で湿気が溜まった時に水の逃げ場がありません。
ですので、塗装する時はこの隙間を設けるのが鉄則です!
今日はこの作業を終えて終了しました!
記事内に記載されている金額は2022年05月13日時点での費用となります。
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