越谷市でアパート外壁リフォーム工事のお問い合わせありました!
![越谷市アパート塗装](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 タイトル.jpg)
街の外壁塗装やさん草加店です
今回は越谷市でアパートのお見積もりの相談のお問い合わせをいただき
当社の工事金額にご理解いただき契約に至りました。
お客様はハウスメーカーの高い見積り金額に悩まれたみたいです。
アパートは4世帯のファミリータイプ
外壁平米数は300m2
屋根平米数は160m2
ごく一般的な一軒家の倍くらいの大きさになります。
10年前に一度リフォーム工事をなされています。
一般住宅の塗り替えを考えているユーザーさんも
参考になる工事内容ですので
ぜひブログをご覧になってください
現調してみたところ。。。
![越谷市アパート塗装](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根現調.jpg)
![越谷市アパート 雨樋修理](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 雨樋破損.jpg)
塗膜が剥がれているところを何箇所かありました。
白く見えているところが塗膜が剥がれているところです。
雨樋の破損が見受けられました。
北面の軒樋は草が生えるほと土と苔が沈澱し、その重みで雨樋が破損してる状況です。
経年劣化もありますが、メンテナンスを怠ると不具合が起こるのも仕方ありません。
塗装するだけが仕事じゃない 重要なメンテナンス作業!
![越谷市アパート塗装 棟板金修繕](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 棟板金修繕工事.jpg)
![越谷市アパート塗装 軒先ケレン作業](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根ケレン作業.jpg)
まずは棟板金の釘絞めを行いました。
釘が緩んでいると台風などの強風で棟板金が捲られることは十分考えられる事例です。
出ている釘は締め直す、または新しく釘で打ち込む作業をしています。
スレート屋根の軒先のケレン作業。
これは軒先に苔がこびりついているのを除去しています。
スレート屋根は重なり部分に通気を取らないと雨漏りの原因になります。
屋根塗装の下塗りはベスコロフィラーHGがオススメ
![越谷市アパート塗装 屋根塗装 下塗り完工](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根下塗り完工-1.jpg)
![越谷市アパート塗装 屋根下塗り](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根下塗り.jpg)
これはシーラーでは下地処理が収まらないスレート屋根対しては
フィラー塗装を必要とし、シーラー1回、フィラー1回、計2回の下地処理が必要でした。
ですが、ベスコロフィラーは1回塗りで十分な下地処理の効果が発揮できます。
材料代もシーラーと変わらないので、当社で基本ベスコロフィラーを仕様します。
タスペーサー差し込み作業と棟板金錆止め塗装
![越谷市アパート塗装 タスペーサー](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 タスペーサー.jpg)
![越谷市アパート塗装 棟板金錆止め塗装](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 棟板金錆止め塗装-1.jpg)
地味で大変な作業ですが、雨漏りしないために必要な作業です。
棟板金は金属部分なので錆止め作業を別に行います。
中塗り 上塗りとちゃんと塗装してます!
![越谷市アパート塗装 屋根中塗り](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根中塗り.jpg)
![越谷市アパート塗装 屋根上塗り作業](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根上塗り作業.jpg)
ローラー作業で塗装していきます。
メンテナンス作業を含めて3人での作業で計4日かかっています。
中塗りでは色褪せている感じですが
上塗りをかけると艶が引き立ち綺麗に仕上がります。
スレート屋根塗装 完工
![越谷市アパート塗装 屋根塗装 完工写真](/wp-content/uploads/sites/34/越谷市アパート塗装 屋根塗装 完工写真.jpg)
棟板金釘絞め
軒先ケレン作業
スレート屋根下塗り
棟板金錆止め塗装
タスペーサー差し込み
中塗り
上塗り
以上がスレート屋根に必要な工事内容です。
当社で工事内容を作業風景をブログにアップすることで
適正な工事が行われていることが確認できます。
屋根の上はお客さまが見て確認することはできません。
ご希望であれば、その日に撮った工事写真をお見せします!
次回はシーリング打ち替え工事、外壁塗装工事をご覧ください!
屋根塗装の詳しい工事内容は施工事例をご覧ください!→越谷市アパート屋根塗装 施工事例
記事内に記載されている金額は2024年07月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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