塗装前の重要な工程として、高圧洗浄を行います。
長年蓄積された汚れやカビ、古い塗膜をしっかり落とすことで、新しい塗料の密着性を高め、仕上がりの品質を向上させます。
プライマーとは、下地と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を持つ塗料です。
遮熱性能を持つ塗料のため、夏場の室内温度上昇の抑制にも効果が期待できます。
雨樋や水切り部分の塗装も行いました。
雨樋本体の耐用年数は約20〜25年ですが、塗装部分は8〜10年程度で劣化が見られるため、定期的なメンテナンスが必要です。
細部までしっかり整えることで、建物全体の美観と耐久性が向上します。
外壁の目地部分にはマスキングテープを施し、コーキング（シーリング）の打ち替えを行いました。
コーキングとは、外壁の継ぎ目を埋めるゴム状の材料で、防水性や気密性を保つ役割があります。
また、窓まわりには「増し打ち」を行い、防水性能をさらに強化しています。
下塗り後、外壁には「セラMフッ素」を使用し、2回塗りで仕上げました。
フッ素塗料は非常に耐久性が高く、紫外線や雨風に強いため、長期間美観を維持できるのが特長です。
トップコートは防水層を保護する仕上げ材で、耐久性と防水性を維持する役割があります。
外観が整うことで、オーナー様はもちろん、入居者様にも気持ちよくお過ごしいただける環境になります。
記事内に記載されている金額は2026年04月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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