外壁や屋根などの外部メンテナンスを行う場合、最初の工程となるのが足場の設置となります。
足場設置の当日は、段取りよく組み立てていくことが重要です。
まず、足場の搬入車両を対象建物に横づけし、「ジャッキ」「支柱」「手摺」「踏板」などの資材を面ごとに振り分けて仮置きします。
それら資材をハンマーで叩き入れるようにつなぎ合わせ、1層目、2層目と組み上がっていきます。
この方式の足場を「くさび緊結式足場」といいますが、組み立てているときのハンマーで叩く金属音を耳にしたことがあるという人も多いのではないでしょうか？
足場の組み立て後は、周囲にメッシュシートを張って完了となります。
屋根の仕上げ材はスレート瓦です。
屋根全体に劣化が進み、色あせやコケなどの症状が見られます。
見た目にもよくないのはもちろんのこと、防水機能もかなり衰えていると考えられます。
スレート瓦は、表面塗装によって防水性が保たれており、この機能を失うことは、建物にとって大きなリスクになりかねません。
というのも、防水機能を失うとスレート瓦そのものが水分を吸い込むようになり、さらにその下地や建物にまでも影響が及ぶと雨漏りの発生や耐久性の低下につながるためです。
そのため、定期的にメンテナンスを行い、必要な機能を維持していくことが、きわめて重要なのです。
足場の設置が完了したら、まずは雨漏りの原因となっていたベランダの解体を行っていきます。
なお、このベランダ解体の様子は、次回のブログで詳しくご紹介したいと思います。
記事内に記載されている金額は2023年08月29日時点での費用となります。
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