今回のブログは上伊那郡宮田村にて行う外壁と屋根の塗装工事と、ベランダの撤去工事になります。
こちらのご自宅ではベランダ近辺より雨漏れが出てしまい、長年悩みの種になっていたそうです。
今年の、雨が強い時期に雨漏れがあり、改修工事を決意されたそうです。
築30年のご自宅では窯業系サイディングを使用していますが、所々錆が出ています。
この錆は、サイディングを止めている釘から出た錆です。
築後一度も塗装を行っていないため、釘の錆がサイディングのチョーキング現象によって出てきている表面の粉に混じり、このような現象が起きています。
この錆は、サイディングを止めている釘から出た錆です。
築後一度も塗装を行っていないため、釘の錆がサイディングのチョーキング現象によって出てきている表面の粉に混じり、このような現象が起きています。
外壁を触れると白い粉がべっとりとつきます。
これがチョーキング現象となります。
外壁の表面に塗られている塗膜が、紫外線により劣化し粉のようになった状態です。
この粉は雨でもなかなか落ちず、外壁の表面に残ってしまいます。
すると流れてきた雨水を吸い込み外壁の表面に湿気を残す形になります。
そこへ紫外線があたり乾燥すると繊維が縮み、外壁の反りかえりが発生していきます。
これがチョーキング現象となります。
外壁の表面に塗られている塗膜が、紫外線により劣化し粉のようになった状態です。
この粉は雨でもなかなか落ちず、外壁の表面に残ってしまいます。
すると流れてきた雨水を吸い込み外壁の表面に湿気を残す形になります。
そこへ紫外線があたり乾燥すると繊維が縮み、外壁の反りかえりが発生していきます。
ベランダの内側を雨水が流れてしまい、内側のクロスなども傷めていました。
結果ベランダの手すり部分の笠木より水が浸入し、内側に流れ込んでいたのですが、周りの木材を腐らせてしまい、ベランダが傾いていました。
このベランダとテラスを撤去し、中の木材も補強して直していきます。
後付けのテラス屋根の隙間からも雨漏れが出ていて、撤去することとなりました。
テラスを解体すると、梁がある部分より室内へ水が浸入している形跡があったので、外壁を剥して補修していきます。
テラスの解体が終わると、ベランダの解体に取り掛かりました。
ベランダ周りの柱は全体的に腐食してしまい、交換が必要になっています。
梁の近辺でも腐食が発見されたため、しっかりと補強作業を行っていきます。
ベランダ周りの柱は全体的に腐食してしまい、交換が必要になっています。
梁の近辺でも腐食が発見されたため、しっかりと補強作業を行っていきます。
今回外壁と屋根の塗装も行うため、足場作業を待ちます。
その後外壁の貼り換えと、補強作業を行っていきます。
次回は足場作業になります。お楽しみに！
記事内に記載されている金額は2024年09月02日時点での費用となります。
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