箕輪町の皆様、こんにちは！街の外壁塗装やさん飯田・伊那店です！
今回は飯田市のダイワハウス住宅に、外壁と屋根の点検にお伺いした時のようすをお伝えしたいと思います。
ダイワハウスさんから見積もりをもらったけれど、他のところにも見てもらいたいとのことでした。
築20年経過という事で、全体的に色あせてぼやけたイメージになってしまっています。
ただ、ダイワハウスさんの特徴的なサイディングの深い意匠が素敵です。
家の裏手に回ってみると、変色しているように見えますね。
これはダイワハウスの鉄骨構造ならではの「
ヒートブリッジ」という現象だと思われます。
その結果、外壁に結露が浮き出ている可能性があります。
近づいてみると、黒いカビ汚れが付着してしまっています。
外壁材を保護していたはずの塗料が劣化すると、本来の水や汚れを弾く機能がなくなり、雨だれによる汚れや、コケやカビが付着しやすくなります。
結露が出ていればなおさらです。
軒天やベランダの状態です。
目立った破損などはありませんが、雨樋、水切りや笠木部分などの金属部分も色褪せています。
屋根はスレート瓦ですが、こちらはあまり良い状態とは言えませんでした。
屋根もすっかり色褪せて、小口部分にはコケや藻がびっしりと付着しています。
また割れてしまっている部分も見受けられました。
スレート屋根はきちんとメンテナンスを行えば、20～30年程度が寿命と言われています。
そのため築後10年前後を目安に一度塗装をし、
20年以上経過したら葺替えやカバー工法をご検討くださいね。
そして雨樋ですが、写真のようにがたがたしています。
これでは雨水が集水器に集まらず、うまく排水することができないのではないでしょうか。
相みつの結果、弊社で施工することに決めてくださいました。
ご提案した内容とご予算的にも気に入ってくださったとのことです。
今回の工事は
・外壁塗装工事
・屋根カバー工法工事
・コーキング打替え、打ち増し
・ベランダトップコート塗装
・雨樋一部交換及び落葉除けネット設置
以上となります。
次回から、工事の様子をお伝えします。
飯田・伊那、上伊那・下伊那地域のみなさまへ！
お住まいの不具合は、早めの対応が肝心です！
街の外壁塗装やさん飯田・伊那店では点検・見積もりまで無料で行っています。
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「大した工事じゃないんだけどいい？」「ちょっと遠いけど来てくれる？」「点検や見積もりにお金がかかる？」などなど何でも聞いてください！(^-^)
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