上伊那郡飯島町で、外壁と屋根の塗装工事を行います。
今回はその工事に際して、事前に調査・点検を行ったときのようすをお伝えします。
乾燥が進んでいく過程で外壁材自体が収縮し、細かなひび割れが発生するのは経年劣化として避けられない症状です。
幅0.3ミリ・深さ4ミリ以下のいわゆる「ヘアークラック」は構造上では問題ないのですが、それ以上のものが見られる場合はなるべく早めにメンテナンスすることをお勧めしす！
塗膜が劣化して防水性が損なわれてしまうと、特に凹凸の多いモルタル外壁においては湿気がとどまってしまい、カビやコケが根を張りやすくなります。
こちらもメンテナンスを検討するサインとなります。
こちらの漆喰壁部分は軒下で、直射日光が当たらないので湿気がこもりやすい環境です。
そのため、カビやコケが発生しやすく全体的に黒ずんでしまいます。
また長期間こうした環境に置かれるので、漆喰の表面と下地との接着力が低下し、剥がれやすくなってしまうのです。
表面を触るとべったりと白い粉状のものが付いてきました。
「チョーキング現象」というもので、塗膜の劣化を見極めるわかりやすいサインです。
金属なので、錆が出始めたら致命的です！
基材に直接雨水などの湿気が触れてしまう前に、メンテナンスをご検討ください！
すっかり色褪せてしまっています。
この点状に見える錆を放置してしまうと、やがて錆が屋根全体に広がって金属そのものが薄くなり、穴が空いてしまう恐れがあります！
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど
何でも聞いてください！(^-^)
記事内に記載されている金額は2025年11月02日時点での費用となります。
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