千葉市美浜区稲毛海岸にお住まいのお客様より無料点検のご依頼を承りました。強風によってスレート屋根材が落下したことがきっかけになりますが、ついでに窯業系サイディングの状態確認と外壁塗装工事のご提案もさせていただきましたのであわせてご紹介したいと思います。

スレート落下に伴いお住まい全体の無料点検を実施

調査にお伺いしたのは1階と2階の床面積が変わらないいわゆる「総二階」のお住まいになります。この場合屋根は2階だけになりますので施工面積も小さくなりますが、下屋スレートが無いため経年劣化が感じられにくい傾向がありますので築年数やメンテナンス歴を参考に定期的に点検しましょう。

化粧スレートが割れ落下してしまったようですが現在雨漏りの兆候は見られないようです。この場合本来であれば部分的な補修を行う事で塗装メンテナンスも可能です。

しかしニチハのパミールで層間剥離も見られた為、この機会に屋根カバー工法や葺き替えを行う必要があります。パミールが落下した原因はラスパート釘が使用されていた可能性が高い為、今後同様のトラブルが起こる危険もあります。火災保険や共済で自己負担を抑えて補修しましょう。

続いて窯業系サイディングの点検を行いました。タイル調ですのでボード間の目地とデザインの目地があり、同色で施工されていて見分けがつきにくいですよね？見分けがつかない程綺麗であれば問題ありません。しかし例えば亀裂や肉痩せで隙間が出来ていたり、「ブリード現象」と呼ばれるシーリング材の成分がサイディングに染み出したことによる黒ずみが見られるようでしたら補修を検討しましょう。こちらのお住まいでは右側の目地周辺に黒ずみが見られ美観性を損ねてしまっています。

外壁よりも付帯部が美観を損ねているかも？

タイル調サイディングはチョーキング現象が発生しにくい為、劣化に気づきにくい傾向にあります。その際には雨樋や軒天、幕板等【付帯部】と呼ばれる部位の塗膜劣化を見てみましょう。どの部位も太陽光や雨水に晒されることで必ず劣化しますので部分的に汚れの付着が著しい、塗膜の剥がれで白い素地が見える場合は塗り替えの時期です。新築時はアクリル塗料が使用されることが多いので色褪せ等が想像よりも早く見られると思いますが、シリコンやフッ素塗料で塗り替えることで次回の塗装は10～15年先に延ばすことが出来ます。

タイル調サイディングの外壁塗装事例をご紹介

こちらのお住まいを見ていて、ふと外壁塗装工事を行ったタイル調サイディングのお住まいを思い出したのであわせてご紹介したいと思います。築12年程度ですが色褪せやサイディングの剥がれが気になり外壁塗装工事のご相談をいただきました。「高耐久且つ全く違うイメージに仕上げたい」というご希望でしたのでカラーシミュレーションを用いて使用色を検討しました。そして低汚染塗料のナノコンポジットＷ(2階：NC-05、1階とアクセント：ＮＣ-21)で柔らかなイメージからスタイリッシュに仕上げました。新築時のイメージが強くイメージチェンジが怖いとご相談をいただくこともありますが、カラーシミュレーションでいくつか仕上がりを確認すると「意外とこの色が似合う」「住宅の印象が変わる」と気が付く事もあると思います。

塗装メンテナンス時に塗料のグレードや仕上がりに関して不安がある方は、一度ご相談ください。街の外壁塗装やさんではお住まいの状態と今後の方向性を基に塗料のご提案、見本板やカラーシミュレーションを用いてお客様と一緒に仕上がりを検討していきます。点検・お見積り等は無料にて承っておりますのでお気軽にお問い合わせください、お待ちしております。

　記事内に記載されている金額は2019年12月05日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

ホーム	お近くの街の外壁塗装やさんを探す
工事メニュー	お客様の声
現場ブログ	施工事例
街の外壁塗装やさんとは
街の外壁塗装やさんとは	お客様が「街の外壁塗装やさん」を選んだ理由
外壁塗装がはじめての方へ	施工の流れ
ここまでやります無料点検	職人募集
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束
街の外壁塗装やさんだからできる安心のお約束	不安ゼロ宣言
国土交通大臣指定リフォーム瑕疵保険	10のお約束
マイスター制度	充実の長期保証
後悔しない！塗装・カラーリングの選び方
失敗しない後悔しない色選び	カラーシミュレーションでイメージ確認！
風水を使った色選びで運気アップ	汚れが目立ちにくい色目立ちやすい色
色あせしやすい色色あせしにくい色	ツートンやカラフルに塗り替えたい人が知っておくべきこと
外壁塗装のお値段について
外壁塗装のお値段について	塗装工事の料金プラン
低金利時代だから活用したい！外壁塗装にリフォームローン	強・台風・雪・雹に！火災保険を使う屋根・外壁補修
貴方の外壁はどのタイプ？	外壁塗装の疑問や不安なんでも！Q＆A
塗装工事をお考えの方が知っておきたいこと
外壁・屋根塗装だけで雨漏りは直せません	外壁塗装業者を選ぶ７つのポイント
家電量販店？大手総合小売業？外壁塗装はどこに依頼するのが正解なの？	外壁塗装に追加料金って発生するの？
外壁塗装の相見積もり必要性と活用方法を解説！	疎かにしてはいけないリフォーム前の近隣挨拶
気になる塗料の臭いその対策と解決方法	３階建ての外壁塗装は高い？知るべき６つの真実
外壁の塗り替えと張り替え、カバー工法どれがお得!?	外壁材の種類の確実な見分け方
２回目以降の外壁塗装の注意点	塗装箇所で違う？塗料の特徴と耐用年数
塗装のキーポイント下塗りの役割と種類	外壁塗装の規定塗布量と１缶で塗れる面積
外壁塗装を長持ちさせたい！耐用年数２０年超の無機塗料	金属塗装の下塗り塗料プライマーをご紹介
不動産オーナー様必見！塗装工事で節税できます	外壁塗装や屋根塗装にメーカーの施工保証がない理由
外壁塗装業者のこんな営業トークには要注意！	外壁塗装で仮設した足場さまざまな工事に有効活用
塗装が難しい外壁や屋根があるってご存じですか？	危険？住まいの外壁を悪くする間違いだらけのDIY
塗料には艶有り・艶なしどちらを選ぶのが正解？	窯業系サイディングのひび、割れの予防と補修
和風住宅外壁塗装のポイント	メンテナンスフリー？外壁タイルお手入れ方法
ローラー・吹き付け塗装はどれが正解？	ジョリパットを外壁塗装で綺麗に保つコツ
事前の台風対策で破損や雨漏りを防ぐ	雨養生による応急処置で被害を最小限に
閉じる
知って得する塗装工事の豆知識
塗装工事の知識	なぜ塗装工事が必要なのか
塗装工事のポイント	お住いが教えてくれる塗り替えのサイン
外壁塗装の全工程	お住まいの各部位の名前
外壁塗装に最適な季節はいつ？	塗装で暑さ対策・虫対策夏を快適に過ごす
外壁塗装の寿命を示す「チョーキング」サイン	外壁クラックの原因とメンテナンス方法
塗装の仕上がりをより美しく長持ちさせるケレン作業	外壁塗装でできること・できないこと
屋根塗装と外壁塗装は別物屋根塗装トラブル事例	外壁塗装で気を付けたいポイント
破風板・鼻隠し・ケラバの解説と補修方法	軒天の重要な役割と塗装・補修の方法
天窓・屋根メンテナンスのご紹介	外壁の腐食を防ぐ笠木の役割とメンテナンス方法
外壁塗装時に検討したい雨樋の塗装・交換・補修	屋根塗装時に設置したい雪止めの役割と効果・種類
雨樋の破損を防ぐ落ち葉除けネット	スレート屋根の塗り替え正しい塗装で寿命を延ばす
屋根塗装が原因の雨漏りタスペーサーで防げます	狭小地や住宅密集地の外壁塗装もお任せください
トタン外壁や屋根のメンテナンス	瓦屋根のメンテナンスと塗装時の注意点
セメント瓦・モニエル瓦最適なメンテナンス方法	鉄部への鳥栖で錆を抑えお住まいを長く綺麗に
棟板金補修と屋根塗装で雨漏りや飛散を防ぐ	ベランダ・バルコニー屋根の種類やお役立ち情報
ベランダなどに最適！ FRP防水の特徴と施工方法	屋根裏換気に欠かせない換気棟の役割と仕組み
塩害を受けやすい住宅と錆防止の塗装メンテナンス	塗料は【半製品】塗料の乾燥時間について
コーキングとシーリングの違い	軽量で高断熱のALCへの外壁塗装
外壁と屋根の面積の求め方外壁断面図	外壁塗装で気をつけたい外壁材と塗料の相性
閉じる
塗料の種類と特徴
塗料の種類と特徴	パーフェクトトップ
エラストコート	UVプロテクトクリヤー
ナノコンポジットW	GAINA
クリーンマイルドシリーズ	低汚染塗料
ダイヤスーパーセラン	オートンイクシード
ファインパーフェクトベスト	サーモアイシリーズ
ダイヤスーパーセランマイルドIR	ベスコロフィラーHG
遮熱塗料	断熱塗料
閉じる
インフォメーション
会社概要	スタッフ紹介
プライバシーポリシー	サイトマップ
街の外壁塗装やさんのコラム	お問い合わせ
閉じる

現場ブログ

千葉市美浜区稲毛海岸での無料点検の様子とイメージチェンジをした外壁塗装事例をご紹介

スレート落下に伴いお住まい全体の無料点検を実施

外壁よりも付帯部が美観を損ねているかも？

タイル調サイディングの外壁塗装事例をご紹介

この記事を書いた加盟店

千葉県のその他加盟店一覧

人気の施工事例一覧

人気のブログ一覧

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！

東京都、千葉県、神奈川県にお住まいの方はこちら

外壁塗装について