街の外壁塗装やさん山梨店です。
外壁に汚れが付着しやすい場合、塗膜劣化のサインです！
サイディング外壁の表面は塗膜保護されています。
塗膜は防水効果を発揮します(^^)/
しかし、経年劣化で防水効果が下がると、カビや苔が発生します。
劣化の確認方法は、2枚目写真のようなチョーキング現象の有無があります。
指でこすって白い粉が付く現象を指し、塗膜の分解が進行することで起こります！
窯業系サイディングは、塗膜が劣化すると雨水を吸収します。
雨水の吸収→乾燥を繰り返すことで、サイディング本体が反りやすいです。
サイディングはビス止めされているため、
・ビス周辺
・サイディングの反り
によって、クラックが発生します(>_<)
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シーリングは経年劣化で硬くなり、痩せます。
その後ひび割れて、隙間が発生しやすいです。
サッシ廻りのシーリングにも隙間が確認されました。
隙間のあいたシーリングから雨水が侵入し、雨漏りにつながりやすいため要注意です！
モルタルは、模様をつけることで表面に凹凸ができ、ホコリなどの汚れが溜まりやすいです。
今回の住宅は、雨だれが目立ちます。
また、一部、モルタルが剥がれた箇所がありますね。
重度に剥がれている場合は、左官作業が必要です。
汚れや雨だれを目立たせないために、
塗装メンテナンスをする際は濃い色にカラーチェンジする方も多いです。
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記事内に記載されている金額は2025年10月02日時点での費用となります。
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