街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回は別荘の外壁を調査しました！
外壁は、木材で作られていました(^^)/
そのため、塗装による塗膜保護を行うことで、腐食・カビを抑えます。
しかし塗膜が劣化すると、写真のように木部が色あせます。
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・塗膜の剥がれ
・木部表面の毛羽立ち
といった症状がある場合は、塗装メンテナンス時期の目安になります！
別荘地帯は、山や森・林に囲まれており、落ち葉が沢山積もります。
落ち葉が積もることで湿気が溜まり、カビが発生しやすいです(>_<)
湿気やカビで、木部が内部から劣化する可能性もあり、要注意です。
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・山も海も厳しい環境だから、別荘にも外壁塗装・屋根塗装が必要です
シーリングは防水機能を持ち、雨水の侵入を防ぎます！
しかし、シーリングが劣化して隙間ができていました。
サッシ廻りの隙間から雨水が侵入すると、雨漏りにつながります。
他にも、庇や換気フードなど付帯部にもシーリング処理されています。
定期的なシーリング増し打ち工事を行うことで、劣化を防ぎます(^^)/
木部は調湿作用が働くことで、膨張・収縮します！
そのため、劣化とともに外壁に隙間（ズレ）が生じる可能性があります。
その他にも、人・物がぶつかった衝撃によっても隙間が生じます。
このような隙間は、白アリの侵入経路になりやすいです(>_<)
別荘の場合、使用頻度が少ないと白アリの被害確認が遅くなる可能性があります。
定期的な現地調査を行い、劣化箇所の早期発見・早期補修が大切です(*^^*)
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記事内に記載されている金額は2025年11月21日時点での費用となります。
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