こんにちは！街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です！
本日は八尾市久宝寺にあるY様邸の「現地調査」に伺いました！(｀・ω・´)ゞ
今回のお住まいは、なんと「サイディング」と「モルタル」、2種類の外壁材が組み合わされているお家なんです。
それぞれの素材によって、劣化の仕方や必要なメンテナンス方法は全く異なります。プロの診断力が問われる現場、気合を入れて調査してきました！
1. 八尾市久宝寺の現場へ！2種類の外壁を持つお住まい
現場に到着しました。
一見とても綺麗なお住まいですが、近くでじっくり見ると経年によるサインが出ています。
外壁塗装において、まず一番大切なのはこの「現地調査」です。
ここでお家の状態を正しく把握できないと、どれだけ良い塗料を使っても長持ちしません。
だからこそ、私たちは時間をかけてじっくりとお家全体をチェックします。
2. 【診断1】サイディング外壁のチェックポイント
まずは、サイディング部分の調査からスタートです。
サイディング外壁で最も注意して見るべきポイント、それは「目地（シーリング）」です！
ご覧の通り、目地のシーリング材が劣化してひび割れが起きています。
ここから雨水が侵入すると、サイディングボード自体が反ってしまったり、最悪の場合は内部の雨漏りにつながるんです。
実際にサイディングボード自体が反ってしまっている箇所もありました。
シーリングが完全に欠落している部分もありました。完全にシーリングが機能しておらず壁の中に水が回ってしまった結果、サイディングボードが反ってしまっていたのだと思われます。このまま放置していると中の防水紙を突き抜けて中身の木が腐ってしまうことも十分に考えられます。
また、壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」も確認できました。
これは防水機能が低下しているサインなんです。
続いて、モルタル外壁部分の診断に移ります。
モルタルの宿命とも言えるのが「ひび割れ（クラック）」です！
細かいひび割れですが、放置は厳禁です。
モルタルは継ぎ目がない美しい仕上がりが魅力ですが、その分、建物の動きに追従できずに割れやすい性質を持っています。
また、表面の凹凸に汚れが溜まりやすいのも特徴です。
この汚れもしっかり落としてから塗装する必要があります。
屋根もドローンを使用して確認しました。若干の色褪せはあるものの非常に立派な屋根なので正直塗装工事は必要がありません。(塗装屋としては塗装していただけると嬉しいですが…笑)ただ、お手入れをずっとしないでいい訳ではないので足場代を節約するためにも、少し早いですがこのタイミングで塗装してしまった方が結果的に良い判断になることもあるとお伝えしました。
5. プロのこだわり：素材に合わせた最適なメンテナンス提案
今回の現場のように、異なる素材が使われている場合、私たちは「それぞれに最適な下地処理と塗料」を計画します。
・サイディングには、目地の打ち替えと、デザインを活かす塗装を。
・モルタルには、ひび割れを埋める下地補修と、弾性のある塗料を。
「外壁だから全部一緒」ではなく、素材の特徴を考えて現地調査を行うこと。
これが私たちのこだわりであり、長持ちする塗装の秘訣なんです！(^^)
5. まとめ：徹底的な調査が成功のカギ！次回は下地補修
本日の現地調査は無事に終了しました！
お客様の大切なお家を守るため、見落としのないよう徹底的にチェックさせていただきました。
この調査結果をもとに、ベストな施工プランを作成します。
次回はいよいよ、塗装の土台を作る「下地補修」に入っていきます！
ひび割れを埋めたり、傷んだ部分を直したりする重要な工程です。次回のブログもぜひチェックしてくださいね！(｀・ω・´)ゞ
記事内に記載されている金額は2026年02月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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