シーリング作業の前に、まず建物全体を高圧洗浄で洗い流しました。
写真は雨樋（あまどい）の周囲を洗浄している場面です。高圧洗浄機のノズルから噴射される水が白い霧状になっており、その勢いの強さが伝わるかと思います。
外壁に塗料を塗る前の洗浄は、「塗装の命」とも言えるほど重要な工程です。汚れ・苔・ホコリが残ったまま塗装すると、塗料が外壁面にしっかり密着せず、数年で剥がれる原因になります。
高圧洗浄でしっかり汚れを落とすことで、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜の耐久性も上がるんですよ。
玄関脇のサイディング外壁に向けて、洗浄ガンを近距離で当てている様子です。
水圧をかけすぎると外壁が傷む恐れがあるため、外壁材の種類や状態に合わせてノズルの距離・水圧を調整しながら進めていきます。
職人は「壁面が傷んでいないか」を目で確認しながら、一面ずつ丁寧に洗い進めました。
見た目には分かりにくい作業ですが、この細かい気配りが塗料の密着力に直結します。
実はO様邸はガレージが併設されており、内壁はモルタル（セメント・砂・水を混ぜて仕上げた壁材のこと）で仕上がっています。
今回はそのモルタル壁も塗装の対象。サイディング外壁とは異なる素材ですが、しっかりメンテナンスして仕上げていきます。
写真では職人がガレージの内壁に向けて洗浄ガンを当てています。
ガレージ内部は日当たりが少なく、湿気がこもりやすい環境です。そのため、苔や汚れが壁面に広範囲に付着していることがあります。
内側とはいえ、しっかり洗浄しておくことで塗料の密着力が変わります。「外から見えない場所だから」と手を抜かないのが、長持ちする塗装の基本です。
足場の上から屋根面に水圧をかけて、苔や汚れを落としています。スレート屋根（薄い板を重ねて葺いた屋根材のこと）は表面に苔が繁殖しやすく、放置すると吸水・劣化の原因になります。今回も屋根面全体をくまなく洗浄し、次回の塗装工程に備えました。
こちらはシーリングを撤去した直後の縦目地の状態です。
溝の中に青い素材が見えますが、これはバックアップ材（シーリングの厚みを均一にするために目地の奥に入れるクッション材のこと）が露出した状態。古いシーリングを撤去したあとのさっぱりとした溝が確認できます。
この状態まで古いものをきちんと除去してから、新しいシーリングを充填します。
「古い上から塗り重ねるのではダメなの?」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、それだと新しいシーリングが剥がれやすくなったり、防水性が長持ちしなかったりするんですよ。
こちらがマスキングテープを貼った状態の写真です。
目地の両サイドに、青いマスキングテープがまっすぐ貼られているのが分かりますか。
このテープはシーリング材が外壁面に付いてしまわないよう保護するためのもの。ラインが歪んでいると、仕上がりのシーリングラインも歪みます。
つまり、完成形の美しさはこのテープ貼りの段階で決まってしまうんです。
一見地味な工程ですが、職人は定規で測るような感覚で一本一本丁寧に貼っています。
玄関ポーチの内部では、天井・外壁・柱の3つの面が複雑に交わっています。
写真を見ると、それぞれの取り合い（2つ以上の面が交わる部分のこと）に対して、マスキングテープが一本ずつ丁寧に貼られているのが確認できます。
入り組んだ形状に合わせて、テープを曲げたり、重なり部分を処理したり。単純な作業に見えて、実はかなりの技術と手間がかかっています。
「ここまでやってくれるんだ」と感じていただけると、私たちとしてもうれしいですね。
マスキング養生の後、プライマーを塗布し、シーリング材を充填しています。
写真では白いシーリングが目地にたっぷりと充填されている様子が分かります。
充填したあとはヘラで表面をなめらかに均し、目地の両サイドの外壁面に対してしっかり密着させます。この「ヘラ押さえ」の工程を丁寧にやることで、シーリングと外壁の間に隙間ができにくくなり、防水性能が安定するんです。
3方向の面が交わるコーナーは、シーリング材の打つ量・方向・ヘラの当て方が難しく、経験と技術が必要な部分です。
こうした取り合い部は、雨水が集まりやすく、シーリングが切れると真っ先に水が入り込む箇所でもあります。
だからこそ、見た目のきれいさだけでなく、「防水として機能しているか」を重視して施工しています。
写真を見ると、3つのラインが交点でしっかり合流しており、継ぎ目のない一体感のある仕上がりになっています。 こういった目立たない箇所ほど、職人の腕前が出るんですよね。
外壁の入隅（凹んだ角の部分）コーナーに沿って、上から下まで均一にシーリングが施工されています。
縦目地は長さがあるため、充填量にムラが出やすい箇所です。
写真で確認すると、ライン全体を通して一定の幅・厚みが保たれており、きれいに仕上がっています。
このラインが均一であることは、防水性能の均一さにも直結します。
記事内に記載されている金額は2026年05月19日時点での費用となります。
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