松戸市馬橋にて、サイディング外壁の経年劣化をきっかけに、外壁塗装工事をご依頼いただきました。
お客様より「そろそろメンテナンス時期かもしれない」とのご相談をいただいたことが工事のきっかけです。
外壁は一見すると大きな破損がなくても、塗膜の防水性が落ちると汚れが付きやすくなり、目地の傷みから雨水の侵入リスクも高まります。
今回は日本ペイントのパーフェクトトップを採用し、下地づくりから上塗りまで丁寧に施工しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
サイディングボードに経年劣化が見られ、チョーキング現象が発生していました。
サイディング外壁は意匠性が高く住宅街でもよく採用される外装材ですが、表面塗膜は紫外線や雨風の影響により徐々に劣化し、経年とともに防水性の低下や色あせ・くすみが生じます。
外壁全体としては大きな欠損は目立たないものの、塗り替えは劣化が進行する前の段階で実施することが重要です。
この段階で塗装を行うと、下地補修の負担が増えにくく、工事の計画も立てやすくなります。
サイディングのジョイント部には、揺れや伸縮を吸収するためにシーリング材が充填されていました。
ただ、シーリングは経年で硬化しやすく、動きに追従できなくなるとひび割れが発生し、隙間ができる要因になります。
この隙間は、普段は問題が表に出にくい反面、風を伴う雨のときに水が入りやすく、外壁内部の劣化を早める恐れがあります。
そのため今回は、塗装の前提としてシーリング打ち替えを重視し、下地から整える方針としました。
工事では、まず専用工具を用いて既存シーリングを丁寧に撤去し、目地のラインを整えました。
目地の補修では、傷んだ部分の上から足すのではなく、古い材料を撤去して打ち替えることで耐久性の確保につながります。
この工程を雑に進めると後の密着にムラが生じるため、職人の施工精度が仕上がりを左右します。
シーリング打ち替え工事では、目地の両端をマスキングで養生し、充填ラインを直線的に整える準備を行います。
そのうえで新しいシーリング材を隙間なく充填し、所定の厚みと形状を確保しました。
目地は雨水の侵入を防ぐ重要な部位のため、見た目だけでなく密着性と連続性を意識した施工が求められます。
隙間からの雨水侵入リスクを低減する重要な工程です。
塗装は上塗り材だけで成立するものではなく、下塗りで密着性と下地の均一化を整えることが仕上がり品質の基盤となります。
そこで今回は、パーフェクトトップの仕様に合わせ、パーフェクトサーフで下塗りを実施しました。
サイディングの表面状態に合わせて塗り残しが生じないよう、ローラーの動きや含みを調整しながら施工を進めています。
下塗りが適切に行われることで、中塗り・上塗りの密着が安定し、発色と耐久性の向上につながります。
続いて中塗りを行いました。
中塗りは、仕上げ色を形成しながら塗膜の厚みを確保する重要な工程です。
今回使用した「パーフェクトトップ」はラジカル制御型塗料として知られており、紫外線による劣化要因を抑制する設計が特徴です。
塗りムラが生じやすい面ではローラーの運びを一定に保ち、継ぎ目が目立たないよう仕上がりを整えました。
単なる塗布ではなく、塗膜の連続性を確保する意識が長期的な仕上がり品質の差につながります。
上塗りでは、色味の深さと艶感を整え、外壁の見栄えを最終仕上げへと整えました。
中塗りで形成した塗膜を保護する役割もあり、適正な塗布量を維持しながら施工することが重要です。
職人が面ごとの乾き具合を確認しながら施工を進めることで、安定した仕上がりとなりました。
外壁全体の印象が引き締まり、清潔感のある外観になっています。
松戸市馬橋で行った外壁塗装工事では、サイディング外壁のチョーキングや目地の割れといった経年劣化に対し、シーリング打ち替え＋パーフェクトトップによる3回塗りで対応しました。
下地づくりから塗膜の仕上げまで順を追って整えたことで、防水性の回復だけでなく、外観の印象もすっきりとまとまっています。
色選びも事前に方向性が決まっていたため、工事中の不安が少なく、仕上がりをイメージしやすい流れになりました。
外壁の色あせや粉化、目地のひび割れが気になり始めたら、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年06月10日時点での費用となります。
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