たばこの吸い殻が落ちた箇所が焦げて黒ずんでいます。またそこから木下地がむき出しになっています。
ますはシーリングの密着をよくする下地材（プライマー）を塗布しシーリング剤で穴を埋めて補修します。
プライマーとは接着をよくする下地材で、無色ですがツヤが出るので塗った箇所は目視で確認できます。
通常の通気緩衝シートを使わないウレタン防水密着工法も考えましたが、念のために補修した下地の挙動の影響を受けないように通気緩衝シートを使用しました。
立上り→平面の順番
ウレタンは２回塗りし厚みをつけます。
ウレタン防水層の上に仕上げとしてトップコートを塗布します。
トップコートすることで防水層を保護してくれて防水層自体が長持ちしてくれます。
出来れば５年に一度トップコートだけでも塗ると15年ほどは防水層が持つので費用対効果が高くオススメです。
今回は傷んだ箇所が広がっていましたのでお客様と相談の上、丸ごと防水工事をさせて頂きましたが、傷みの範囲が小さければ補修とトップコートだけで済んでいたと思われます！
早めのお手入れは費用的にも安く済むことが多いので気になることがあれば業者さんに相談してみることも検討してみてはいかがでしょうか。
本日は以上となります。
最後までありがとうございました！(^^)/
記事内に記載されている金額は2025年10月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
