こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
本日は八尾市太子堂のH様邸で、外壁のシーリング増し打ち工事を行いました。
2階建ての窯業系サイディングで、目地（のシーリング（つなぎ目に詰めてあるゴム状の防水材のこと）が劣化していた状態でした。
外壁塗装の前に、まずこのシーリング工事をしっかり行うことが、長持ちする仕上がりへの近道なんです。
本日はその工程を、写真つきで詳しくご紹介します。
施工前の目地の様子です。
中央に走る縦ラインを見ていただくと、シーリングが細く痩せていて、表面に亀裂が入っているのが分かりますか。
この状態を「肉やせ」と呼んでいます。
シーリングは紫外線や雨風にさらされ続けることで、年月とともに弾力を失い、縮んで亀裂が入ります。
放置すると、この隙間から雨水が外壁内部に浸入し、下地の木材や断熱材を傷める原因になります。
「見た目には気になっていなかったけれど、言われて見れば確かにひびが…」という状態が、実はもっとも怖いんです。
早い段階で手を打つことで、大きな補修工事を避けることにつながります。
パネルとパネルのつなぎ目に施工されたシーリングは、外壁の防水性能を支える大切な部分です。
ここが劣化すると、外壁全体の防水ラインが崩れてしまいます。今回は、傷んでいた目地部分全体に増し打ちを行い、防水性をしっかり回復させることが目的です。
シーリング工事には大きく2つの方法があります。
「打ち替え」は古いシーリングを全て撤去してから新しく詰め直す方法。「増し打ち」は既存のシーリングの上から新しいシーリングを重ねて充填する方法です。
H様邸では増し打ちを採用しています。
既存のシーリングがまだ下地との密着を保っていることを現場で確認したうえで、上から増し打ちを行うことで十分な防水性能を確保できると判断しました。
増し打ちといっても、「ただ上から塗る」のではありません。
下地との密着力を高めるプライマー（接着剤の役割を果たす下塗り材のこと）の塗布、シーリング材の充填、そして表面を整える「均し」という3つの工程を順番に丁寧に行います。
まず養生（塗料や材料が周囲に付かないようテープで保護する作業のこと）を行い、目地の両脇をマスキングテープでしっかり保護します。
そのうえで、細筆を使ってプライマーを目地の奥まで丁寧に塗り込んでいきます。
プライマーは、後から充填するシーリング材と既存の下地をしっかり接着させるための、いわば「のり」の役割を果たす材料です。
これを塗らずにシーリングを充填すると、施工後すぐに剥がれたり、隙間ができたりする原因になります。
地味に見える工程ですが、ここをていねいに行うかどうかが、仕上がりの耐久性に直結するんです。
細筆を使っているのには理由があります。
目地は幅が狭く、ローラーや太いハケでは奥まで材料を届けることができません。
職人が細筆を選ぶのは、目地の底までプライマーを確実に行き渡らせるためです。
手袋をした指先で筆をコントロールしながら、1カ所ずつ丁寧に塗り進めていきます。
目地の数は外壁全面にわたるため、地道な作業ですが、ここに手間を惜しまないことが長持ちする施工につながります。
ありがたいことに、H様邸は外壁の状態が比較的整っており、全面をスムーズに作業できました。
プライマーが乾燥したことを確認してから、シーリング材の充填に移ります。
コーキングガン（シーリング材を押し出す専用の器具のこと）を使い、目地の奥までしっかり材料を充填します。
空気が入らないよう、ゆっくりと一定の速度で動かすことがポイントです。
続いて「均し」。へらで表面を押さえて整え、余分な材料を除去しながら、シーリングを目地にしっかり密着させます。
この均しの丁寧さで、見た目の美しさも雨水の流れ方も変わります。最後に、シーリングが固まりきる前に養生テープをゆっくり剥がして完了です（固まった後に剥がすと仕上げ面が乱れるため、このタイミングも職人の判断どころです）。
へらで均した後の目地です。縦のラインがまっすぐ均一に整い、すき間なくシーリングが充填されているのが分かります。この仕上がりが、防水性にも見た目の美しさにもつながります。
施工前は目地のシーリングが痩せて亀裂が入っていましたが、増し打ち後は目地ラインが整然と仕上がっているのが分かります。
シャッターと外壁の境目も、すき間なくシーリングが充填されています。
雨水が入り込みやすい開口部まわり（窓・ドア・シャッターなど壁に穴が開いている箇所の周辺のこと）は、特に防水処理が重要な部分。今回は開口部まわりも含めて、外壁全体の目地を丁寧に施工しました。
- シーリングの増し打ちと打ち替えはどちらがいいのですか？
- 「打ち替え」は既存のシーリングを全て取り除いてから新しく充填し直す方法で、より耐久性が高い施工です。「増し打ち」は古いシーリングの上から重ねて充填する方法で、工期が短くなります。
どちらを選ぶかは、既存シーリングの状態によって判断します。古いシーリングがすでに剥がれかけていたり、下地との密着が失われていたりする場合は打ち替えが必要です。今回のH様邸のように、既存のシーリングが下地にまだしっかり密着している状態であれば、増し打ちで十分な防水性能を確保できます。まずは現地調査でしっかり確認することが大切です。
- シーリング工事だけでもお願いできますか？
- はい、シーリング工事単独でのご依頼も承っています。
ただし、シーリング工事の後に外壁塗装を行うと、塗膜がシーリングの上にもかぶさるため、より高い防水性能と耐久性が期待できます。今回のH様邸のように「シーリング増し打ち→外壁塗装」の順で進めるのが、コストと効果のバランスが取れた方法です。まずはお気軽にご相談ください。
本日は八尾市太子堂のH様邸にて、外壁のシーリング増し打ち工事を行いました。
プライマー塗布・シーリング充填・均しという3工程を丁寧に進め、目地の防水性をしっかり回復させました。
次回はいよいよ外壁塗装に入ります。
シーリングが整った下地に塗料を塗ることで、密着性の高い仕上がりが期待できます。
引き続きH様邸の工事の様子をブログでお届けしますので、ぜひご覧ください。
外壁の目地が気になっている方、シーリングのひびや浮きに気づいた方は、ぜひ一度ご相談ください。
お見積もり・ご相談は無料ですので、お気軽にどうぞ。
記事内に記載されている金額は2026年06月24日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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