本日は東大阪市新庄にて築30年の外壁塗装のお見積り依頼を受け伺った現地調査の様子のご紹介です。
築30年ですが入居者が変わり建物自体は二回目の塗装です。
前回の塗装の種類により施工内容を見極める必要がありますのでどのポイントを確認しているかご紹介したいと思います。
ここでは足場を組めるかどうかを確認し敷地の大きさを把握します。
また電線やインターネットの光ファイバーなどの引き込み線を確認します。
こちらはクラック（ひび割れ）です。
今回の外壁はモルタル壁なのでクラックはよく起こります。基本的には左官補修すれば十分な処置といえます。
朽ち果て締まっている場合は塗装ではなく撤去やフェンスの新設工事となりますが、塗装で大丈夫な範囲でした。
「ケレン作業」といって現状の錆と塗膜を除去する下処理が必要となります。
理由は上面からの雨漏れが無いかを確認するためです。
今回は雨染みが無かったので雨漏りの心配はありませんでした。
移動できるかどうかの確認と移動できた場合足場の妨げにならない位置に置くことも考慮します。
記事内に記載されている金額は2023年12月21日時点での費用となります。
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