こんにちは。
街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。
本日は大阪市平野区にて塗装工事に入っていますお家のシーリング補修工事の様子です。
宜しければ最後までご覧ください。
シーリング材は外壁同士の継ぎ目やサッシ廻りにあるゴムの様な素材です。 シーリング材の役割とお手入れの重要性
窯業系サイディングの目地に使用されるシーリング材の役割は、主に二つあります。
まず一つ目は、雨水や湿気の浸入を防ぐことです。
シーリング材がしっかりと施工されていることで、外壁内部への水や湿気の浸入を防ぎます。
そして、シーリング材の劣化が進むと裂け目や隙間が生じ、雨水が浸入する恐れがあるため、定期的なメンテナンスが重要です。
シーリングのメンテナンス方法には、増し打ちと打ち替えの2つの方法があります。
増し打ちは、傷んだシーリングの上から新しいシーリングを充填する方法です。
一方、シーリングの取り外しによる打ち替えは、建材を傷つける可能性があるため、サッシ周りなどでは増し打ちが一般的です。
シーリング材のメンテナンスは、雨水の浸入を防ぐために重要な作業です。
シーリング材を打設する際には、マスキングテープを使用して綺麗に貼り付ける必要がありますが、凸凹としたサイディングにテープを綺麗に貼ることは難しい場合もあります。
定期的なメンテナンスにより、シーリング材の効果を最大限に引き出し、住まいの雨漏りを防ぐことができます。
シーリング材の両サイドをカッターを使用して切り込みを入れます。 その後ペンチで引っ張って撤去します。
下地と充填するシーリング材の密着を良くするためにプライマーを塗布します。
専用のガンを使用してシーリング材を充填します。 材料はノンブリードタイプの変性シリコンを使用します。
中に空気が入らないように注意しながらヘラで均します。 マスキングテープを剥がして完成です。
本日はシーリング工事の様子のご紹介でした。 シーリング工事は塗装工事をするうえで非常に大切な工程です、 どこまでを補修するのか事前に確認することが大切です。
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シーリング材には複数の種類がありますが、外壁塗装の前工程ではノンブリードタイプの変性シリコンを使うのが一般的です。ノンブリードとは可塑剤の染み出しを抑えた配合のことで、上から塗装した塗膜が黒く変色しません。
一般的なシリコン系を使うと、数年後にシーリング部分だけ汚れが浮き上がる現象が起こることがあります。長く美観を保つためには、塗装前提の現場ではノンブリードを選ぶことが鉄則です。
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打ち替えと増し打ちの使い分け｜サッシ廻りで増し打ちが多い理由
打ち替えは既存シーリングを完全撤去してから新しい材料を充填するため、密着性と耐久性が高い方法です。一方、増し打ちは既存の上から重ねて充填するため、施工が短時間で済みます。
サッシ廻りは撤去時にカッターで建材本体を傷つけるリスクがあるため、増し打ちが選ばれることが多いです。外壁目地は基本的に打ち替え、サッシ廻りは増し打ちと使い分けるのが標準仕様です。
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- シーリングの打ち替えだけ依頼することはできますか？
- はい、シーリング工事単独でのご依頼も承ります。ただし足場が必要な場合は塗装と同時施工のほうがコスト面で有利です。
- シーリングの寿命はどれくらいですか？
- 一般的な変性シリコンで約10年が目安です。紫外線が強い面や経年劣化により、ひび割れや痩せが見られたら打ち替えどきです。
- シーリング工事だけで雨漏りは止まりますか？
- 目地から侵入する雨水であれば止まります。ただしサッシや屋根からの雨漏りの場合は別途調査と補修が必要です。
記事内に記載されている金額は2026年04月16日時点での費用となります。
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