神戸市北区にて、築12年程の一軒家、屋根塗装前にスレート屋根(カラーベスト)のひび割れをシーリング材(コーキング剤)で補修していきました!!
スレート屋根の耐用年数は、一般的に20年~30年程度といわれております。
寿命を延ばしてあげるためにも、早めのメンテナンスが必要になります。
〇スレート(カラーベスト)屋根のメリット
デザインや色が豊富で人気の高い屋根材で、比較的、安価な為、初期費用を抑えることができます。
また、軽量なので、建物への負担が少なく、耐震性があります。
〇スレート(カラーベスト)屋根のデメリット
・定期的なメンテナンスが必要
セメントを主原料にしているため、屋根材自体に防水性はなく、塗装を施してあげなければなりません。
・凍害に弱い
セメントは水分を吸収しやすく、寒さで屋根材が凍ったり、溶けたりし、膨張を繰り返すことでひび割れが生じてしまうことがあります。
スレート屋根の耐用年数は、一般的に20年~30年程度といわれております。
寿命を延ばしてあげるためにも、早めのメンテナンスが必要になります。
〇スレート(カラーベスト)屋根のメリット
デザインや色が豊富で人気の高い屋根材で、比較的、安価な為、初期費用を抑えることができます。
また、軽量なので、建物への負担が少なく、耐震性があります。
〇スレート(カラーベスト)屋根のデメリット
・定期的なメンテナンスが必要
セメントを主原料にしているため、屋根材自体に防水性はなく、塗装を施してあげなければなりません。
・凍害に弱い
セメントは水分を吸収しやすく、寒さで屋根材が凍ったり、溶けたりし、膨張を繰り返すことでひび割れが生じてしまうことがあります。
紫外線や雨、気温差などで、膨張を繰り返したりすることで、ひび割れが生じてしまいます。
前回のブログでご紹介しましたが、ひび割れが大きい、剝がれていた部分は、カラーベストの屋根材の交換工事をしました。
今回は、細かいひび割れをコーキング剤で埋めていきます!
隙間からの雨水の侵入を防ぎ、下地にある防水シートを傷めないようにするためです。
この防水シート(ルーフィング)があることで、雨漏りからお家を守ります!
板金は、横に釘を打って、下地と固定されています。その釘が経年とともに、強風や寒暖差などの影響で浮いてきてしまいます。
浮いてしまっている所は、打ち直しをしていきます。
この釘が抜けてしまっていたりすると、板金が強風や台風等で飛散してまうという危険が伴います。
1つ1つ確認して作業をしていきます(^O^)/
屋根は、10年を目安に信頼できる業者に点検してもらうことが大切です。ご自身でのぼることは大変危険ですのでお辞めくださいね!
何かお住まいのことで、気になることなどございましたら、些細なことでも構いませんのでお問い合わせくださいませ(*^^*)
お電話やメールにてお待ちしております☆彡
記事内に記載されている金額は2024年10月17日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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