日常生活で「瑕疵（かし）」という言葉は耳馴染みがない言葉でしょう。瑕疵とは物事の欠点や欠陥を指す言葉です。お住まいの外装リフォームや外壁・屋根の塗装工事では「契約内容とは違う工事が施工された」「工事完了して早々にお住まいに不具合が発生した」という状態が瑕疵にあたります。
そんな塗装やリフォームによる瑕疵で被害を受けた際に補償をしてくれるのがリフォーム瑕疵保険なのです。この保険は国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人から派遣される建築士が工事中や工事完了後に欠陥がなかったかを検査、確認します。
私たち街の外壁塗装やさんは登録事業者として「国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社 日本住宅保証検査機構」と「一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会」のホームページに掲載されています。リフォーム瑕疵保険の登録事業者へ工事の依頼をしたいとお考えの方はぜひ確認してみてください。
自社工事品質と施工保証に加えて第三者検査で安心のダブル保証
私たち街の外壁塗装やさんは自慢の工事品質と施工保証に加えて第三者機関による検査と保証のダブル保証体制です
私たち街の外壁塗装やさんは塗装工事に絶対の自信を持っています。また品質の高さに誇りを持っているのです。そのため第三者機関による検査も自信を持って受けております。専門的な工事内容など分かりにくい部分もプロの第三者が公正な視点で検査がされていれば、お客様のご不安も軽減されるのではないかと思います。そしてプロの検査を受けて認定を受けているとなれば私たち自慢の長期保証にもご納得いただけるのではないでしょうか。
もし万が一、瑕疵が発生したとしてもリフォーム費用の８０％相当の金額が保険から支払われるのです。
そして施工後に万が一施工業者が倒産したとしても瑕疵保険はその工事に適用されますのでリフォーム費用の８０％に相当する金額がお客様へ直接支払われます。
保険金の支払限度額は１,０００万円となっており１００万円から１０００万円の間で保証金額を選択できます。詳しくは下の「保険支払いの対象となる物件と保険料金」にてご確認ください。
ここまで概要をご紹介してきたリフォーム瑕疵保険は任意保険です。そのため私たち街の外壁塗装やさんは、お客様のご要望に応じて工事ごとに保険への加入手続きを行います。保険料は工事代金総額の４から５％ほどです。具体的な金額が気になるという方はお気軽に私たち街の外壁塗装やさんまでお問い合わせください。
リフォーム瑕疵保険を利用する際の手続きから利用開始までの流れは？
リフォーム瑕疵保険への登録がされていることがポイントになります
リフォーム瑕疵保険はリフォーム業者ならだれでも加入できるというわけではありません。リフォーム瑕疵保険へ加入する事業者には保険会社への事業者登録が義務付けられているのですがこの事業者登録には審査があり、審査基準に合格できなければ登録事業者にはなれないのです。
リフォーム瑕疵保険の登録事業者は住宅瑕疵担保責任保険法人のホームページで公開されており、そちらでご覧いただければ保険証券発行の実績などもご確認いただけます。このホームページに掲載されているリフォーム業者は審査にも合格しているため未登録業者よりも信頼できますよね。未登録事業者とプロの目で検査されることを意識した施工をする登録事業者では安心感が格段に異なります。
また登録事業者と認められることは良心的であるとも言えます。いくら施工業者独自の保証が充実していてもその業者が倒産してしまえば全く意味がありません。事業者登録をしている施工業者の多くは一概には言えませんが「万が一の時であってもお客様には決して迷惑をかけてはならない」という想いから登録をしているのです。お客様にご負担いただく金額が増えてしまいますが、私たち街の外壁塗装やさんは工事の際は必ずリフォーム瑕疵保険のご利用をおすすめしています。
リフォーム瑕疵保険の事業者登録は厳正な審査に合格する必要があります
リフォーム瑕疵保険の保険支払いの対象は実際に工事でかかった費用だけではありません。事前の調査費用や工事のためやむを得ず転居する際の仮住居費用と引っ越しのための転居費用なども保険支払いの対象となることがあるのです。
保険期間は支払い対象ごとに異なりますのであらかじめ保険の内容を確認しておきましょう。先ほどもご紹介しましたがリフォーム瑕疵保険は工事ごとに加入する保険ですのでご希望される方は必ず工事開始前に申し込みをしていただきますようお願いいたします。
リフォーム瑕疵保険の工事１件あたりの保険料は保険料と検査料の合算金額になります。工事内容により選択できる保険支払いの限度額や保険加入のための検査回数は異なりますのでご加入の際は確認しておいた方が良いでしょう。
リフォーム工事のみを行う場合の保険料（単位：円 非課税）
※リフォーム工事の保険料はリフォーム工事の中で増築工事を除いた請負金額から選択した支払限度額によって異なります。
注：リフォーム工事の請負金額が１,０００万円を超えても保険金の支払い限度額は１,０００万円となります。
※増築工事を行う場合、増築工事専用の保険料金の設定がございます。
※その際の保険料金は増築部分の床面積により決定します。
※ここでいう増築工事とは対象のお住まいの基礎外周部の外側に基礎の新設を伴う工事となります。
●リフォーム工事の内容に指定の構造耐力上主要な構造または防水工事が含まれる場合は工事完了検査の前に工事中の検査も行います。
●リフォーム工事を行う全物件において工事完了後に完了検査を実施します。
※上の表はリフォーム工事完了時の検査費用になります。
※増築工事とリフォームを同時に行う場合、リフォーム工事部分の請負金額による検査料が適用されます。
外壁や屋根塗装、お住まいのリフォームと聞くとご不安を抱かれる方ばかりだと思います。それは未だに淘汰されないごく一部の悪徳業者の行いが広く知られているからです。私たち街の外壁塗装やさんはお客様が抱くそのようなご不安を少しでも解消したいという想いでリフォーム瑕疵保険に事業者登録しました。
私たち街の外壁塗装やさんは先ほどもご紹介した通り、自社の工事品質と施工保証に加えて第三者機関による検査と保証をいう万全の保証体制で日々の工事に取り組んでおります。リフォームの際の保証やリフォーム瑕疵保険、そのほかお住まいのことでお悩みがございましたらお気軽に街の外壁塗装やさんにお問い合わせください。
