館山市に別荘を購入されたM様。 東京にお住まいで近隣の業者を知るすべはインターネットでした。 他にも見積の依頼をされたそうです。 今回の決め手はログハウスの塗装経験と価格・施工の安心感といったところのようでした。 今までもログハウスの塗装工事は数多く施工させていただいています。 今回も先ずは調査からスタートです。 【建物調査】 ログハウスはその名のとおり、ログ（log＝樹木の幹や枝を切り出したもの）で出来た建物です。木材でできた建物ですので 湿気や水害、虫害などには気を使わなくてはなりません。そのため、少なくても５年に一度くらいはメンテナンスが必要です。 今回は中古でご購入とのことでしたので入念に調査を行いました。 一見すると問題なさそうな外見です。
細かく調査していくと破風などにコケが付いています。こういうところは水分がすぐに乾かない箇所、つまりは水害の可能性がある箇所です。
細かく見ていくと腐食している箇所がいくつかありました。
木材の傷んでいる箇所をそのままにして塗装しても腐食は広がるばかりです。 臭いものに蓋をするようなペンキ屋がいますが言語道断。私たちは建物を守るプロですので しっかりとご提案をしていきます。 床下を見たところ、シロアリの通り道、蟻道も見つかりましたが現在はいないようでした。 シロアリにも強い塗料をご提案し工事をお請けいたしました。 【木工事】 木工事、通常の木材よりも幅が広く、厚いものを使っています。腐食のひどい箇所は部分交換、 接木などをして補修しました。 破風は先が腐っていたので加工して交換しました。
木でできた軒天部分、水抜け用の穴も同じように加工をして設置しました。
ベランダの手すりした、全体の交換は予算もかかるのでジャッキアップして接木で補修をしました。
床下のめくれも木材を当てて補修で完了です。
【洗浄】 建物の洗浄工事の様子です。 ログハウス、雨漏りの経緯があるとのことでしたので丁寧に、慎重に行いました。 ベランダや基礎部分もしっかりと汚れを落としました。
基礎部分は鉄骨でできていましたが、腐食が出ていましたのでサンダーでさびを落としました。
木部も古い塗料が落ちない個所がありました、前のオーナーさんがご自身で施工をされたのだと思いますが こういう建物には不向きの材料を使っていましたのでそこもサンダーでこすって落としました。 これで下処理の完成です。
【塗装工事】 塗装工事に使用した塗料はニューボンデンDX。 木材用の塗料はキシラデコールやオスモなどが有名です。しかしその塗料には防蟻効果はありません。 今回は一部に過去にシロアリがいた経緯が発見されましたので防蟻効果のあるこの塗料を使用しました。 通常は2回塗りで仕上げていきます。が、今回は全体を3回、そして仕上がりの悪い個所は4回塗装しました。 仕上がりの悪い個所とは以前に使用をお勧めできない塗料で塗った個所です。 ご自身で塗装をお考えの場合は責任とリスクを理解したうえで工事をお願いします。 ◎1回目 今回使用した色は「オリーブ」です。既存の色より薄い色には出来ません。（塗ってもわからないことが多いのです）
塗っている箇所によって色が濃く見えたりしていますが同じ塗料を使用しているのです。
◎2回目 ムラのある部分は丁寧に重ね塗りをして塗りムラが目立たないようにします。 塗りムラは私たちの施工ではなく、以前に塗った方のものです。念のため。
明らかに濃さが変わってきているのが写真でもわかると思います。
◎3回目 ここからはサービスの３回目です。工事としては２回塗りでお見積りをしていましたが、仕上がりが今ひとつな部分もあり、 材料を予定の倍使って仕上げました。（中には４回塗った箇所もあります）
光の当たらない部分は日焼けが少ないので濃くなったりしますが、そこも味でしょう。 玄関は元々、濃い色でしたので更に濃く仕上がりました。
【その他塗装】 今回の付帯部は雨樋と基礎の鉄部でした。 雨樋は一度ケレンをして傷を付け塗料が馴染むようにします。この一手間で仕上がりがぜんぜん違うのです。
基礎部分はケレンをしてサビを落とし、錆止めを塗布したあとに塗装をしています。
【お引渡し前点検】 工事が完了したら、細部のチェックをしてお引渡しにになります。 気にされていたコーキングもきれいに仕上がっています。
光によって塗っていないように見えた箇所もあり、お客様と再度施工をと話していましたが、実はしっかりと 塗ってありました。
これで工事の完成です。 次回は５年後くらいに塗装をすることで長期的なメンテナンスになると思います。屋根も一緒にやらなくてはならなそうです。
記事内に記載されている金額は2021年06月24日時点での費用となります。
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