福生市武蔵野台のお客様より、外壁のメンテナンスをご検討されているとのお問合せを頂きました！
お住まいの外壁は
モルタル外壁を使用しており、最近になって
ひび割れが気になり始めたそうです(>_<)
現地調査にお伺いさせて頂きますと、お話されていたひび割れと併せて、
塗膜の剥離症状も確認致しました。
塗膜の劣化進行によって、表面の防水効果も大きく低下していることから塗装メンテナンスが必要な状態です。
また、ひび割れが大きい箇所も確認致しましたので、今回はモルタル外壁のひび割れ補修と併せて外壁塗装工事をご提案させて頂き、ご依頼を承りました(^^)/
塗料は、臭いが抑えられており優れた耐久性を備える
パーフェクトトップを使用させて頂きます！
まずは、モルタル外壁の現地調査の様子からご紹介させて頂きます！
さっそくモルタル外壁の状態を拝見させて頂きますと、お客様の仰っていた通り非常に多くのひび割れが確認出来ました。
モルタル外壁はひび割れが生じやすい特徴を持ち、地震などの振動によってもひび割れてしまいます。
窓枠付近などは、そうした振動によってひび割れてしまったと推測されます。
しかし、今回のお住まいではモルタル外壁に施されている塗膜の剥離症状が確認出来るなど、お住まい全体の塗膜の劣化が進行しています(>_<)
塗膜の劣化は塗膜の防水性能の低下と併せてモルタル外壁のひび割れに繋がりますので、お住まいの景観・機能を回復する為には外壁塗装工事が必要な状態です！
点検結果と併せて外壁塗装工事をご提案させて頂き、ご依頼を頂きました(^^)
それでは、外壁塗装工事の様子を詳しくご紹介致します！
住宅で外壁塗装工事を施工させて頂く場合、ほとんどのケースで足場の架設が必要となります。
安全な施工を行う為というのはもちろんですが、職人の方が丁寧な施工を進める為には安定した足場が必要になります。
また、塗料がご近所様へ飛び散る事を防止する為に、メッシュシートも掛けさせて頂きます。
工事中はどうしてもご近隣の皆様にご迷惑をお掛けしてしまう事がありますが、特に足場の架設は大きな音が出てしまう事が避けられません(>_<)
その為、ご近隣の皆様へご挨拶・日程の説明を工事前に必ずさせて頂きます。
一般的に外壁塗装工事の最初の工程は、高圧洗浄による外壁の洗浄です。
苔・汚れの付着は新規に施す塗装と塗布面の密着性を低下させてしまいますので、しっかりと落とします！
今回は、汚れが蓄積していた駐車場の土間コンクリートも併せて綺麗にさせて頂きました(#^^#)
洗浄・乾燥が終わりましたら、続いて外壁のひび割れを補修していきます。
軽度のひび割れであれば、そのまま塗装を施しても問題が無い場合もありますが、ひび割れの程度によっては塗装前にこうした補修が必要となります。
また、併せて塗装を行わない部分への養生を行います。
養生は「塗装を行わない部分に影響が出ない様にシートを被せる」作業であり、言葉にすると簡単に思えるかもしれません。
しかし、実際は仕上がりの良し悪しを決める、職人の腕が大きく出る部分です！
塗装を施す前の下準備から、丁寧に作業させて頂きます(^^♪
冒頭でもご紹介致しましたが、今回は仕上げ塗料にパーフェクトトップを使用させて頂きます！ その為、下塗りには相性の良い「パーフェクトサーフ」を使用させて頂きました(#^^#) パーフェクトサーフは、非常にドロドロとしている事から、モルタル外壁に発生しているヘアクラック（幅0.3mm以下のクラック）も埋めてくれます。
下塗りの塗布・乾燥が完了しましたら、中塗り・上塗りと塗装を仕上げていきます。
今回使用させて頂くパーフェクトトップは、ラジカル制御型塗料です、
塗膜が太陽からの紫外線を受ける事で発生し、塗膜が劣化してしまう原因となるラジカルを抑制する機能を備えますので、紫外線による塗膜の劣化を抑える事が出来ます(#^^#)
その為、弱溶剤シリコンよりも優れた耐久性を持っています。
補修した部分も分かりにくく仕上げる事が出来ました！
雨樋やシャッターボックスなどの付帯部も併せて塗装させて頂きます！
こうした付帯部は基本的に2回塗りとなりますが、艶が不足している場合には3回塗りをするなど臨機応変に対応します。
これで、外壁塗装工事の完工となりました。 今回は、パーフェクトトップのカラーバリエーションの中でND-250というお色を使用させて頂きましたが、明るいクリーム色が映える非常にお洒落なお住まいになりました(^^♪ 工事完了後も定期点検にお伺いさせて頂きますので、引き続きよろしくお願いいたしますm(__)m 今回の施工の様なラジカル制御型塗料を使用した外壁塗装工事は、税込 690,800円～施工させて頂いております！ 私達、街の外壁塗装やさんは点検～お見積りの作成まで無料にて承っておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい(^^)/
記事内に記載されている金額は2024年01月23日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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