このようなお問合せを熊本県菊池郡菊陽町にお住まいの方から頂きました。
無料点検・調査でお伺いすると外壁は手で撫でると大量に粉が付くくらいチョーキングを起こしていました。
基本的な住宅塗装工事をご提案したところ、内容にご納得頂けたので今回工事のご縁を頂くことが出来ました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 足場工事
使用材料
・ファインパーフェクトシーラー・パーフェクトトップ・ファインパーフェクトトップ・水性ケンエース・FRPトップコート
施工期間
15日
建坪
45坪
工事費用
118万円
1つ目は外壁のチョーキングです。
写真のようになでると粉が指に付いていますがこれが劣化した塗料で、この症状が見えたときには塗り替えのサインとなります。
これはお住まい全体を通してひび割れを起こしており、こうなると建材へのひび割れや雨漏りなどが起こってしまう状態です。
時期によっては更に酷くなってしまう可能性があるので急ぎ交換が必要でしょう。
まずはくさび型足場を組み立てて高所での作業の安全を確保します。作業効率もこれで上がります。費用は今回は20万円でした。
続いて業務用の高圧洗浄機を使用してお住まいを洗い流します。このとき先ほどのチョーキングの粉もがっつり落として表面を奇麗にします。
高圧洗浄後1日以上乾かしてからビニールと紙テープを使用して養生をします。塗装しない箇所に塗料が付かないようにする保険のようなものです。
劣化している塗装面は塗料などを良く吸いこんでしまう為、まずは仕上げ塗料の吸い込み防止のために特別な塗料で下塗りをします。浸透する塗料を使って下地をちゃんと塗装できる状態にします。
下塗り後、ここから仕上げの塗料を使って中塗りをします。下塗りをすることでこの中塗りの吸い込みが無くなるため、ムラが少なく美しい塗膜を作ることができます。今回外壁がかなりツルっとしていたため、ムラにはかなり細心の注意を払いました。
最後にもう一度同じ作業である上塗りを行います。2回に分けて塗装を行うことでより長持ちする塗装が出来ます。
・商品名：ファインパーフェクトシーラー
・メーカー：日本ペイント
・特徴：サイディングボードの種類、表面の状態に左右されずに使用できる塗料。
・商品名：パーフェクトトップ
・メーカー：日本ペイント
・特徴：親水性でツルっとした塗膜を形成。今回の既存の外壁の質感を損ないません。
付帯部は基本的に余程傷んでいなければ下塗りはせずに代わりとしてこのケレンという研磨作業を行います。表面の細かな埃や汚れを取り、更に小さな傷をつけることで塗料の食いつきを良くします。
ケレン後はそのまま中塗りに入ります。雨樋は特にケレンをするだけでかなり塗料が密着してくれます。
こちらももちろんメインの塗装は2回重ねて行います。
・商品名：ファインパーフェクトトップ
・メーカー：日本ペイント
・特徴：ラジカル制御塗料により紫外線に強い塗料です。防藻・防カビ機能も優れています。
こういった設備のメンテナンスも外壁や屋根と一緒に塗装しておくと二度手間にならずに済むのでお勧めです。
記事内に記載されている金額は2024年11月04日時点での費用となります。
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