このようなお問合せを菊池市にお住まいのお客様から頂きました。
無料点検・調査にお伺いするとコーキングの割れは一部でしたが、コケは外壁全体に薄く生えていました。
当店から「ラジカル制御形塗料を使ったコケが生えにくい外壁塗装工事」をご提案したところ、内容にご納得頂けたので工事のご縁を頂くことが出来ました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
工事全般 外壁塗装 付帯部塗装 足場工事
使用材料
・ファインパーフェクトシーラー・ファインパーフェクトトップ・水性ケンエース
ハウスメーカー
積水ハウス
施工期間
6日
工事費用
60万
コーキングの方が問題で、割れてやせ細っているためかなり緩衝性や防水性は低下しているものと考えられます。
コーキングはサイディングボードが割れるのを防いだり、雨漏りを防いだりする役割があるので住む前に交換して安心して暮らせるようにしましょう。
今回お家の形が四角で窓が少なく、更に在庫塗料を使うことになったので大幅に工事費用をお値引きさせて頂きました。
着工日にくさび式足場を仮設します。ハンマーを使って板と柱を組み立てます。仮設時は騒音が出るので、予め近隣の方にはご説明をしてご理解頂けるようにお願いしております。
翌日に業務用の高圧洗浄機を使用してお家全体に付着している汚れ、コケ、古くなった塗膜を洗い落とします。これらは新しい塗料の密着力を落とし、耐久性を低下させるので塗装をする前にしっかり落とさなければいけません。
そしてその翌日は紙テープとビニールを使い、養生を行います。塗装をしない窓や玄関等に貼って塗料が飛散するのを防ぎます。更に養生をすることで、際などのラインがまっすぐ塗装できるので仕上りがより美しくなります。
まずは古くなったコーキングを剥がし、目地の左右を養生します。その後、ハケを使ってプライマーと呼ばれる接着剤を塗布します。これにより新しいコーキング材が目地にしっかりと入ってくれるようになります。
プライマーが乾いたら専用のコーキングガンを使って新しいコーキング材を流し込みます。既に養生をしているので、少し多め位に流し込むと、後で足りなかったり気泡が入ったりというトラブルが無くて済みます。
最後へらで均してある程度固まって養生を剥がしたらコーキングの打ち替えは完了です。へらで均すときも奥に押し込むように均してあげると目地に隙間なく入ります。
まずはローラーを使ってファインパーフェクトシーラーを丁寧に1回塗ります。下塗りと言って、仕上げ用の塗料が外壁に吸い込まれてムラになるのを防ぐ作業になります。
下塗りの塗料が乾いたら続いてファインパーフェクトトップをローラーで丁寧に1回塗ります。中塗りと言って、ここから仕上げの塗装作業に入ります。
最後に上塗りと言って、中塗りと同じ作業を行います。仕上げの塗装は2回以上重ねて行うことで、より長持ち且つムラの少ない美しい仕上がりを実現できます。
付帯部は最初にサンドペーパーでケレンと呼ばれる研磨作業を行います。劣化した下地に付着している錆、高圧洗浄で落しきれなかった汚れや埃などを落として徹底的に表面を綺麗にします。
付帯部は下地が傷んでいない場合そのまま仕上げである中塗りに移ります。ケレンを行うことで小さな傷を作り、塗料の密着力を非常に上げてくれます。
最後に外壁と同様に上塗りを行ったら付帯部の塗装工事が完了です。
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記事内に記載されている金額は2025年04月05日時点での費用となります。
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