契約となった場合今回が初めての塗装工事になるそうでした。
見てみるとコーキングがかなり傷んでいて危険な状態で、屋根の瓦もかなりすたれてしまっている様子。
更に外壁も艶が飛んでチョーキングを起こしていました。
当店からはコーキングの打ち替え及び打ち増し、外壁と屋根と付帯部に低汚染性と防藻・防カビ性能が基本的についてる塗料での塗装をご提案いたしました。
色はお客様のご希望で今と変わらないくらいの色にしたいということでしたのでもちろん色はご希望の色にさせて頂きました。
見積書と説明による確認の上、内容にご納得頂けたので今回ご契約となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 足場工事
使用材料
外壁下塗り：アンダーフィラー弾性エクセル 外壁上塗り：ファインパーフェクトトップ 屋根瓦下塗り：エクセルガード 屋根瓦上塗り：Sトップ 付帯部錆止め：1液ハイポンファインデクロ 付帯部：クリーンマイルドシリコン
施工期間
15日
建坪
38坪
工事費用
115万円
こういった隙間から雨漏りを起こしてしまうので、すぐにでも補修が必要な状態です。
屋根は色褪せもそうですが一番はコケが大量に生えてしまっていることが問題でした。
苔は大量に生えてしまうと腐食して破損を引き起こすのでこのままだと屋根瓦も危ないです。
軒天井なんかも汚れがついて落ちにくくなっていますので付帯部も全体的に経年劣化で塗料の保護機能が失われている状態でした。
これらは残っているとこれから行う塗装の仕上がりに悪影響を及ぼしてしまうので必ず落とします。
窓やサッシ周りなどは中に防水シートがあるのでコーキングを剥がそうとするとそれを切ってしまう可能性があるため打ち替えはしません。
上から新しいものを直接流し込む打ち増しをという方法で補修していきます。
使用したのは日本ペイントの「アンダーフィラー弾性エクセル」で、キメ細かいので光沢のある仕上がりになる塗料です。
ローラーとハケで塗りムラがないように丁寧に塗っていきます。
下塗りが甘いと中塗り以降の塗料が外壁に吸われてしまって塗膜が形成できなくなるので注意です。
翌日中塗り、更に翌日に上塗りを行います。
特殊技術によって形成されたグレードの高い塗膜により、その見た目を長期間保ってくれます。
ヤスリで表面の錆を取ったり、小さな傷をつけて塗料の密着力を上げたりします。
瓦ということもあって、ローラーなどで塗るのが難しいためスプレーガンでの吹き付け塗装を行いました。
しかし縁の部分は養生などをしてても飛散が怖いので先にハケなどで下塗りから上塗りまで終わらせておきます。
使用した塗料は共にエーエスペイント株式会社の「Sun瓦 Ｓトップ」で、耐候性や密着性に優れた塗料です。
下塗り同様に吹き付け塗装です。
この釘が浮いているとここからも雨水が侵入してきて雨漏りになるので注意です。
使用した錆止め塗料は日本ペイントの「1液ハイポンファインデクロ」になります。
その後はすべての箇所同じ塗料で日本ペイントの「クリーンマイルドシリコン」を使用しました。
記事内に記載されている金額は2024年03月06日時点での費用となります。
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