吹田市にある３階建ての中古戸建て住宅をご購入されたお客様から、
「入居前に外観を綺麗にしてほしい」とお問い合わせがあり、
水性シリコン塗料を使用した外壁塗装工事を行わせていただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
全体的に色褪せて古臭い
外壁目地シーリングのブリード現象
クラックなども何か所かありましたが、それよりも目立っていたのは
シーリングのブリード現象です。シーリング周辺の外壁の色も変わっています。
外壁も全体的に色褪せており、雨だれの跡もかなり目立ちます。
高圧洗浄を行う際はかなり根気よく洗浄した方がよさそうですね！
可塑剤の含まれたシーリング材の上から何も対策を取らず塗装を行うことで起きる。
近年では可塑剤を含まない、ノンブリードタイプのシーリング材が多く普及しており
基本的にはそういったシーリング材を使用することが多い。
どうしても可塑剤を含むシーリング材の上に塗装したい場合は
シーリングの上から可塑剤移行防止用のプライマーを塗っても対処可能。
アンカーを打ち込んで固定
ロープでもしっかり固定
外壁の下塗り
鉄部に錆止め塗装
シーリング工事やケレン、高圧洗浄などの下地調整が終了したら
外壁と鉄部の塗装作業に入っていきます。
シーリングは外壁の目地には増し打ちで施工し
窓廻りは打ち替えで新しいシーリング材を打っています。
外壁には微弾性フィラーを使用しましたので
既存クラックの保護、新規クラック発生の抑制
更には防水性も高まることが期待されます。
・仕上げ用の色確認
外壁塗装の際に色味の強いカラーを選んだ場合、
カラーシミュレーションを使用しても実際に家に塗ってみると
イメージと全く違かったなんてことも起こりかねませんので、
隅の方で仕上げ用塗料を直接外壁に塗って色の最終確認を行いました。
今回使用した塗料は日本ペイントから出されている
「オーデフレッシュSi Ⅲ」という水性シリコン塗料です。
水性なので臭いが少なく近隣の方への配慮も万全です。
更に日本ペイントが独自開発し優れた耐久性も持っています。
今回お客様から「花壇も塗装してほしい」とお申し出がありました。
花壇は土に水分を多く含みますのでその水分が浸透して外に排出されます。
その為どれだけしっかり塗装を行っても塗膜がすぐに剥がれてきたり、
浮いてきてしまうため、花壇の塗装はお断りさせていただきました。
ですがすぐに剥がれても良いからどうしても塗ってほしいと
お客様たってのご希望でしたので塗装させていただきました。
どうしても自分で花壇の塗装がしたいという方は、
通気性の高い塗料を使用し、下から１５ｃｍ程は塗装しない。
という工法で塗ると少しは長持ちするかもしれません。
古臭く、暗い印象だったお家が落ち着いたイエローで仕上がりました！
様々な角度から撮影したbefore/after写真です！
外壁の色はお客様ご自身でお決めになられましたが、
暗かった印象がパッと明るくなりました。お客様もご満足いただけたようです！
それでは今回の工事内容をまとめました。
外壁塗装工事（耐用年数１４年、弊社保証６年間）
工期：１０日間
費用：下記参照
足場、２０万６千円
下地調整（クラック補修、シーリング工事、高圧洗浄）１６万８千円
外壁塗装：４０万９千円
使用塗料「下塗り：アンダーフィラー弾性エクセル 上塗り：オーデフレッシュSi１００Ⅲ」
どちらも日本ペイントから出されている水性シリコン塗料です。
鉄部塗装：１１万円（ケレン＋錆止め＋ウレタン塗装）
以上９５万円で施工させていただきました。
弊社では【点検、調査無料・お見積り無料】
契約しなくても現場調査費等は一切いただいておりません！
どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。♪
◆ フリーダイヤル ◆
０１２０－９２０－８４１
記事内に記載されている金額は2020年01月06日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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