内装、外壁共に全面大規模リフォームを予定しており、
「電話で相談した時の対応が良かったので工事をするなら弊社で」
とお決めいただいていたとのお言葉を頂きました。
当初はモルタルに亀裂が見られるものの、モルタルは撤去せず
カバー工法で金属サイディングを張る予定でお話を進めていました。
ですが打ち合わせ段階で大阪北部地震が発生。
外壁が広範囲に剥落し、基礎にまで亀裂が入るなど、甚大な被害を受けた為
カバー工法から張替え工事に変更し基礎もしっかり補修する運びとなりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
亀裂部分から剥落寸前の外壁
離れて撮影した外壁の様子
こちらの写真は基礎部分の施工前の写真です。
基礎も地震の影響で亀裂が入り一部のコンクリートが剥落しました。
こちらも補修が必要になってしまったため、しっかりと補修を行います。
モルタルを撤去しモルタルの下にあったラス網や防水シートも
全て撤去すると写真の様な下地の荒板が現れます。
多少の劣化はありますが腐食などは見られず、比較的綺麗な状態でした。
モルタルを撤去した日にすぐ新しい外壁材を張れる訳ではありません。
その為、万が一雨が降っても下地が雨に晒されない様に
家全体をしっかりブルーシートで囲い雨養生を行わなければなりません。
ちなみに今回は、内装も全面リフォームしているため
工事期間中、施主様は別宅にてしばらく過ごされていました。
新しい庇を作成中
基礎にエポキシ樹脂を注入
構造用合板を張り終えたら次は透湿防水シートを貼っていきます。
ホチキスの様な道具「タッカー」を使用して留めていきます。
昔の外壁に使用されている防水シートは
「アスファルトルーフィングフェルト」などが主流でした。
こちらは防水性は高いものの、湿気を逃がす透湿機能はありません。
その為、壁内結露が問題視されるようになり外壁の施工方法も大幅に変わり
通気構法と呼ばれる壁内に侵入した湿気を外部に放出させる施工方法が主流に。
そういった時代の変化と共に外壁に使用する防水シートも、
「湿気を外部に逃がす機能を持つ透湿防水シート」
が使用されることが多くなっていったのです。
胴縁の取付が終了したら外壁材の金属サイディングを張っていきます。
施工する際は下から順に張っていきます。
今回使用する外壁材は全部で２種類使用しました。
今回使用した外壁材は旭トステムから販売されている
「Danサイディング」という断熱材を間に挟んだ高性能な外壁材です。
メインカラーのナチュラルホワイト部分は
セドナBFという種類で、遮熱性フッ素が表面に施されており、
メーカーからは「塗膜１０年、赤錆・穴あき１０年」の保証が付いています。
玄関廻りにアクセントカラ―で使用したブラウン部分は
ソリッドボーダーSFという商品です。
こちらは高いデザイン性とセルフッ素コートという優れた耐候性に加え
セルフクリーニング機能による防汚染を兼ね備えた表面加工が施されています。
メーカーからは「塗膜の変色・退色は１５年、赤錆・穴あきは１０年」の保証付き。
サイディングは取り付けた胴縁にビスで固定していきます。
こうして外壁の改修工事が終了しました。
モルタル外壁から金属サイディングに張替えた事で
外壁の重さはモルタルの約１０分の１にまで軽量化！
更に断熱性はモルタルの５０倍ともいわれています。
更に一部にアクセントカラ―で異なるサイディングを使用したことにより
単調になりがちなデザインを見事メリハリ良く仕上げることが出来ました。
ご近所の方々もあまりの変わり様に足を止めてご覧になっていました。
これまで平屋だったこともあり、あまり耐震性に重きを置いていなかった
施主様も昨年の地震で耐震性の重要性を痛感し、今回の工事をご決断。
破風や庇、窓なども改修したことにより新築と遜色ない仕上がりになり
耐震性、断熱性も以前よりも格段に向上し施主様も安心して暮らせますね！
今回の工事は白河が責任を持ち担当させていただきました！
記事内に記載されている金額は2020年01月06日時点での費用となります。
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