令和元年東日本台風が通過後、屋根の点検を依頼されました、台東区千束にお住まいのお客様です。屋根材が飛散してしまったり、破損してしまった様子はありませんでしたが、棟板金の浮きや錆びが目立ち始めていました。いい機会なので、棟板金交換工事を行った後、屋根塗装をお願いしたいとお話がありましたので、工事を実施致しました。私たち、街の外壁塗装やさんでは、住宅の点検～お見積り書作成まで無料で承っておりますので、台風が通過後、ご自宅にご不安な点がございましたら一度、ご相談ください。
お伺いしました邸宅の屋根材はスレートです。令和元年に発生した台風が通過後、屋根が破損しているんじゃないかとご不安に思い、お問い合わせされたとのことでした。屋根に飛散や破損などの被災している様子は見られません。しかし、スレートの表面には藻が発生し始め、棟板金には浮きや錆びなどの劣化症状が見られました。症状が軽いうちにメンテナンスを行い、屋根に耐久性と美観を蘇らせましょう。
今回、お客様のご要望により、棟板金交換工事を行ってから、屋根塗装をお願いしたいとお話がありましたので、まずは棟板金の交換を行っていきます。木材の貫板は変色しており、腐食が進んでいました。更に腐食が進むと、棟板金を固定している釘が抜けやすくなり、板金の飛散に繋がってしまいます。新しい貫板と棟板金に交換しましたので、これで強風が来ても安心です。
高圧洗浄でスレートに付着した藻や苔などの汚れを洗い流し、下塗りを塗装していきます。高圧洗浄は屋根だけではなく、外壁の塗装前にも必ず行う工程になります。この作業を行うことによって、塗装を行ったときに、塗料がより密着しやすくなります。
下塗りには、ファイン浸透シーラー透明を使用しました。脆弱な素材の表面を補強し、浸透性が高く、素材へ深く浸透します。透明の他にホワイトタイプもありますので、ニーズに合わせて使用することが可能です。
スレートの小口に、タスペーサーと呼ばれる縁切り材を設置し、隙間を確保します。塗料などでこの隙間が埋まってしまうと、屋根の内部に浸水した雨水が逃げ場を失い、最悪の場合、雨漏りを引き起こしてしまう可能性があります。縁切りされていなくて、雨漏りが発生してしまったというケースも決して少なくはありません。せっかく工事を行っても、誤った施工方法では意味がありませんので、しっかりとした業者を選びましょう。
下塗りが乾燥しましたら、中塗り・上塗りと分けて塗装していきます。今回、使用しましたのは、ラジカル制御塗料のファインパーフェクトベストになります。チョーキング現象などの劣化症状を引き起こす物質「ラジカル」の発生を抑制し、綺麗な屋根を保ちます。ラジカルを制御することで、屋根の色褪せも防ぐことができます。
棟板金交換工事と屋根塗装が竣工しました。屋根に美しい光沢が蘇りました。こちらの落ち着いたグレーは、ディープグレーになります。グレー系の屋根は、様々な外壁と組み合わせやすく、非常に人気があります。色の濃淡によっても印象が変わりますので、お気に入りの色を見つけてみてはいかがでしょうか？
現在、コロナウィルスの影響により、工事をお願いしたいけれど、ご不安に思われている方も多いでしょう。街の外壁塗装やさんでは、できる限りの対策を講じてお伺いさせて頂いております。詳しくは「新型コロナウィルス対策について」をご覧ください。
記事内に記載されている金額は2020年05月01日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
